По мере того как покупка квартиры становится все менее доступной для населения, растет спрос на аренду. Причем не только отдельных квартир, но и комнат, которые сдаются на 54% дешевле, чем «однушки». Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» отмечают рост интереса как к старым добрым коммуналкам, так и к новомодному коливингу, а также к съему квартиры в складчину с друзьями, коллегами, соучениками и т.д. Аналитики посмотрели, как выросли ставки аренды за последние 6 месяцев, с апреля этого года, в крупных городах России.
В 55 городах из исследованных 70 арендные ставки на комнаты выросли, в 14 упали, в одном городе остались неизменными.
Самый активный рост произошел в Новокузнецке (+36,1%), Владикавказе (+31,8%), Чебоксарах (+25,8%), Оренбурге (+23,4%), Нижнем Тагиле (+21,9%), Москве (+16%), Владимире (+16%), Курске (+15,1%), Воронеже (+14,3%) и Пензе (+14,1%).
Снизилась плата за комнаты, по данным Mirkvartir.ru, больше всего в Кирове (–9,3%), Мурманске (–8%), Магнитогорске (–5,1%), Владивостоке (–4,6%), Красноярске (–4,2%), Тюмени (–4,2%), Волжском (–3,9%), Чите (–2,8%), Томске (–2,6%) и Симферополе (–1,2%).
В среднем по всем городам прирост с апреля составил 5,2%, средняя ставка аренды комнаты стала 8716 руб./мес.
После подорожания московские комнаты стали сдаваться по средней ставке 19 187 руб./мес., подмосковные – 14 128 руб./мес. (+5,4% за полгода), петербургские – 13 035 руб./мес. (+0,5%).
«Интерес к аренде жилья растет, увеличивается давление спроса и на самый доступный его сегмент. Все больше людей решают снимать именно комнату, – констатирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Предложение помещений этого формата сократилось за полгода на 60%».
Полностью таблицу см. тут.
Квартиры в городах РФ приносят 5,5% доходности и окупаются за 18 лет
Конфликт с соседями: куда обращаться и как решать проблему?
Начальный вариант для решения жилищного вопроса. За сколько сегодня можно купить комнату в Москве
Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости