Квартира в новостройке - это всегда лотерея. Никогда не знаешь, берешь ты кота в мешке иои все же нет. Есть застройщики проверенные, которым доверяют годами, а есть те, кто еще не успел заявить о себе. Хотя, должна сказать, что даже и с проверенными застройщиками бывают проблемы. Вспомните недавние истории с одним ЖК, где просто отслаивались куски стен. Поэтому чтобы вам было комфортно и все было продумано до мелочей, нужно очень внимательно подойти к процессу ремонта и дизайн-проекту.
Вы в блоге дизайнера интерьеров, архитектора Алены Чмелевой. Говорим сегодня на волнующую многих тему.
Если вы купили квартиру без отделки, то вам точно поможет пошаговый план, то есть некий порядок действий, который систематизирует все ваши дальнейшие шаги. Нужно понимать, что этапов у ремонта будет несколько, и все их надо четко прописать.
Как определить фронт ваших работ?
Для того, чтобы понять, какие работы вас ждут, нужно понять, что имеется на вашем объекте. Если ваша квартира без отделки, то, как правило, у вас уже есть:
- Потолки - просто оформленная поверхность
- Полы - конечно тоже ничем не покрытые, бетон
- Окна, которые, скорей всего, придется менять
- Одна дверь. Входная. Ее, вероятнее всего, сразу под снос.
- У вас должны быть минимальные инженерные коммуникации. То есть разводка отопления и электричество с одним автоматом. Также подведены канализационные коммуникации, которые нужно только привести в исполнение.
- С газом - отдельная история. Сейчас, как правило, в новых домах, везде электричество.
По большому счету, это все, что будет у вас, когда вы получите ключи от квартиры. Дальше начинается самое интересное!
Стены и перегородки
Важно продумать четкий план вашей квартиры. Где у вас будет какая комната. Будете ли вы совмещать санузел или гостиную со столовой группой или у вас всё будет зонировано. Самое главное, чтобы все ваши нюансы в этой области вы согласовывали в соответствующих инстанциях, чтобы не было проблем с несущими стенами и тем, чего делать нельзя.
Когда вы все распишите и у вас на руках будут готовые чертежи с разметкой, вам нужно понять, куда вы поставите технику, мебель. То есть пока вы не поймете, где у вас будет стоять стиральная машина, например, вы не сможете подвести туда воду. То есть вопрос с инженерными коммуникациями останется открытым. Для этого вам понадобится второй план, в который вы интегрируете все необходимые вещи.
ЭТАПЫ РАБОТ
1. Вам потребуется нанять подрядчика, который будет заниматься вашим ремонтом. Подойдите к этому выбору внимательно и сразу не кидайтесь на первого попавшегося. Поговорите с людьми, если есть возможность, почитайте отзывы, попросите примеры уже осуществленных проектов. Это очень важно. Если вам попадется нормальная компания, проблем с переделкой у вас не будет.
2. Когда вы уже с кем-то договорились, и люди начали работу, вам понадобится четкий план, как вы будете вести вашу проводку. Разводка электрики - всегда штука очень сложная, тут нужно продумывать всё до мельчайших деталей, так как это, в первую очередь, безопасность вас и вашей семьи. Нужно знать нюансы: например, розетки и выключатели сразу ставить нельзя, типы кабелей тоже бывают разными. И если вы работаете с профессионалами, все эти моменты они до вас донесут.
3. Очень важный этап - проведение и разводка горячей и холодной воды, канализационные трубы. Сейчас уже не то, что в советские годы, когда всё выводилось наружу. Сейчас трубы можно закрыть специальным коробом и видно их уже не будет.
4. Следующий этап - это выравнивание стен и работа с потолком. Если будете клеить обои, то стены должны быть идеально выровненными, иначе придется переклеивать. Без штукатурки и грунтовки вы не обойдетесь. То же самое касается и покраски. Краска должна ложиться на идеальную поверхность. Если же вы предпочли пластиковые панели, например, то этап со штукатуркой можно и обойти, так как они вешаются на саму обрешетку. Шероховатостей и пятен видно просто не будет, они все закроются. То же самое касается и натяжных потолков.
5. Далее у нас с вами идет стяжка пола. Уделите особое внимание шумоизоляции. Это крайне важный фактор. Кто жил в домах типа П44Т или П3М знают об этом не понаслышке. Слышно даже, как соседи просто передвигаются по квартире. Также продумайте, будете вы делать теплый пол или нет. Может быть, этот вопрос вам придется согласовывать тоже, потому что не везде возможно положить электрические теплые полы.
6. В конце вас ждем завершающая отделка. Основные и самые сложные работы закончены. Этот этап включает в себя покраску стен, если вы их планируете красить. Поклейку обоев, если приняли решение делать именно это.Также занимаемся побелкой потолка. Ну и в конце уже монтируем элементы лепного декора, такие как плинтусы, молдинги, потолочные розетки. После этого занимаемся подключением бытовой техники, установкой розеток и пр.
Ну и самый окончательный этап, это установка мебели, размещение картин на стенах, декорирование помещения. Кстати, тут тоже требуются своя этапность. Если интересно, ставьте плюсик в комментариях, сделаю об этом отдельную статью.
Если планируете ремонт, напишите в комментариях, что будете делать, и будет ли это ремонт в новостройке или у вас квартира во вторичке?
Благодарю вас за то, что ставите лайки, пишите комментарии и внимательно читаете мои статьи!
В социальных сетях Art Concept мы регулярно делимся полезной информацией о дизайне интерьеров. Присоединяйтесь!
Подробнее о дизайн-бюро, команде и услугах, вы можете узнать на нашем сайте.
