Сейчас здание элитного комплекса «Негоциант» огорожено забором и закрыто строительными лесами. Подняться на мост можно только со стороны набережной, вход с улицы закрыт.
Многие помнят и знают «Негоциант» исключительно как спуск с Патриаршего моста. Понятно почему: здание все время с момента окончания строительства стояло брошенным. Дом был достроен в 2014 году, хотя он вызывает ассоциации скорее с лужковским наследием, и это тоже объяснимо — возводить его начали еще в 2007-м. Работы велись Корпорацией развития территорий, которая хотела распродать здесь элитные апартаменты в сказочно удобной локации.
Однако, как писали СМИ, с продажей сразу возникли трудности. Застройщик хотел продавать здесь жилье целыми этажами, но желающих не нашлось. На уступки брокерам, которые хотели купить жилье со скидкой 10%, владелец не шел. Тогда было решено нарезать этажи на отдельные апартаменты, но появилась уже другая проблема: не хватило санузлов. Так, некоторые апартаменты остались без ванной и туалета. Писали, что к 2015 году был продан то ли один апартамент, то ли вообще ни одного.
Дом строили в том числе на кредиты банка «Открытие», и когда в 2016 году ЗАО «Негоциант», владевшее зданием, признали банкротом, имущество перешло банку. С тех пор «Открытие» несколько раз пыталось продать «Негоциант», и только в 2022 году нашелся покупатель — нефтехимический холдинг «Сибур». Он запланировал разместить в доме свой офис.
В мае 2022 года мы писали о приобретении «Негоцианта» холдингом. Но тогда не было известно главной детали: здание собираются полностью снести.
«Согласно проекту демонтажных работ, подрядчик должен будет демонтировать шестиэтажное здание до отметки 0 и сделать временные сходы с Патриаршего моста», — выяснил телеграм-канал «Стройки — и точка».
На месте старого здания холдинг «Сибур» планирует построить свой корпоративный центр. Снос многострадальных апартаментов должен завершиться к концу этого года. Каким зданием их заменят, еще большой вопрос.
Фото: Baturina Yuliya/Фотобанк Лори, @yakimanca