30 лет назад Степан и Анна построили большой общий дом, который был оформлен в их совместную собственность - по половине доли на каждого.
К этому времени их двое детей (сын и дочь) были почти взрослыми.
Дочь вскоре ушла из дома, выйдя замуж и родив ребенка - внука Степана и Анны.
Ну а сын привел жену в родительский дом, где они с женой жили бездетными.
***
Через некоторое время дочь уговорила родителей подарить свои доли внуку, то есть её подростку- сыну - Степану-младшему.
Она аргументировала это тем, что у брата нет детей, и их такой красивый и большой дом уйдёт когда-то в чужие руки, тогда как родной внук будет вынужден покупать жилье.
При этом дочь на словах ручалась за сына, что он никогда не воспользуется своим правом собственника в ущерб живущим в доме родственникам.
Степан, обожал своего внука, маленького Степашку.
Впрочем и внук отвечал деду взаимностью.
И доли на дом были подарены внуку.
Так 12-летний Степан стал собственником большого дома.
В это же время он поклялся деду, что никогда не выгонит их с бабушкой из этого дома.
***
После оформления договора дарения пожилые люди продолжают проживать в доме, оплачивать коммунальные услуги и налоги за недвижимость.
Там же проживал и их старший сын с женой.
Прошло время.
Дед умер, когда младшему Степану было уже почти тридцать лет и у него была своя семья. Но не было своего жилья.
И он обратился в суд с иском о выселении из дома бабушки и родного дяди с женой.
Свои требования мотивировал тем, что является законным и единственным собственником дома.
Суд первой инстанции вынес решение о выселении пенсионерки (бабушки Степана младшего) с её сыном (родным дядей Степана младшего) и невесткой.
Бабушка обратилась к адвокату и они составили апелляционную жалобу.
Но обжаловать решение суда первой инстанции получилось только частично.
Апелляционная коллегия приняла во внимание то, что пожилая женщина-пенсионерка:
- имеет тяжёлую степень нарушения слуха;
- страдает хроническими заболеваниями, в том числе гипертонией и сахарным диабетом;
- длительное время проживала в спорном жилом помещении, оплачивая коммунальные расходы и налоги,
А поэтому с учетом преклонного возраста, родственных отношения между ней и истцом и с учётом критериев разумности и справедливости было принято решение об отказе в выселении бабушки.
А вот пожилого дядю с женой тридцатилетний Степан всё-таки выселил, не смотря на клятву, данную любимому деду.
Вот и еще одна поучительная история, когда люди хотели сделать, как лучше (чтобы потом-потом, когда уйдут из жизни дед с бабушкой, дядя с женой, дом переходил по наследству по поколениям), а получилось... как всегда?
Или все же такое поведение молодого мужчины - это единичный случай?