Ранее мы сравнили типы кровель и выяснили, что инверсионное покрытие дает больше возможностей для благоустройства. В этой статье собрали примеры, как использовать плоскую крышу под разные задачи застройщика.
Квартиры с террасой
DEVISION разработала концепцию жилого комплекса Lake Town в Пензе, в котором будут квартиры с террасами на стилобате. Жители смогут любоваться живописным видом на озеро. Хороший вариант для тех, кто предпочитает уединение.
Дворы
Другой проект DEVISION в Пензе — urban-квартал Svoboda. На крыше паркинга мы предложили разместить полноценный двор с МАФами, зонами отдыха и игровым комплексом.
Для жителей — это еще одно общественное место, для застройщика — возможность привлечь покупателей функциональным благоустройством.
Спортплощадки
Для ЖК Norwood спроектировали 8-этажные паркинги со спортплощадками на крышах. Так мы вынесли активности за пределами дворов, сделав их более тихими и уютными.
Кроме того, такое благоустройство предотвращает конфликты поколений между соседями: шумные игры подростков могут вызвать недовольство жителей постарше или молодых родителей.
Дополнительное пространство при плотной застройке
Эксплуатируемая кровля может стать спасением при нехватке общественных пространств. Например, квартал Машаров в Тюмени. Жилищный комплекс находится на пересечении главных улиц города. На крыше одного из домов застройщики обустроили двор с перголами, скамейками, тренажерами и зонами для барбекю.
Или другой пример. На крыше пентхауса в одном из районов Копенгагена разместили смотровую и игровую площадки. Благоустроенная кровля отчасти возместила нехватку зелени в густонаселенном квартале.
Живописные террасы, дворы для разных возрастов, спортивные арены на крыше дома или паркинга — удачные решения для застройщиков. Такое благоустройство не занимает место на участке и повышает функциональность пространства.
