В сентябре 2023 года в Московском регионе было зарегистрировано 21 114 сделок по ДДУ и уступкам, это на 13% больше, чем в августе. Также сентябрьские продажи оказались выше, чем в рекордном марте 2022 года. Такие данные, основанные на статистике Управления Росреестра по Москве, приводит руководитель проекта Dataflat Александр Пыпин.
В старых границах Москвы было зарегистрировано 9 139 ДДУ — на 11% больше результатов августа и на 67% больше, чем в сентябре прошлого года. Средний ценник за месяц не изменился — 418,8 тыс. руб./кв. м и 21,3 млн рублей в среднем за лот.
В ТиНАО, как и в предыдущие месяцы, спрос вырос сильнее всего — на 17%, до 4 053 сделок. За год этот показатель прибавил 129%. Здесь средняя цена «квадрата» за месяц увеличилась на 7% до 249,8 тыс. рублей, средняя стоимость лота — на 5%, до 11 млн рублей.
В Подмосковье продажи первичного жилья за месяц выросли на 11%, за год — на 65%, до 7 742 ДДУ. Квадратный метр стал дороже на 2% (188,9 тыс. рублей), средний лот — на 3% (8,3 млн рублей).
Эксперт отмечает рост сделок с ипотекой до 83% (+4% за месяц и за год). В последний раз такой высокой доля ипотечных сделок была в декабре 2022 года. Нынешний рост связан с тем, что покупатели поспешили оформить ипотеку в ожидании ужесточения условий ипотечного кредитования.
Между прочим
Предложение квартир в московских новостройках комфорт-класса резко снизилось
Автор: Елена Галимова