Район Хамовники занял первое место в столице по росту предложения новостроек за год, следует из предоставленного редакции пресс-службой Сбербанка обзора аналитиков «Домклик». В первую неделю октября в локации экспонировалось на первичном рынке 15,6 тыс. кв. м — в 36 раз больше, чем за аналогичный период 2022 года. Статистика включает в себя предложения на витрине «Домклик».
Столь существенный рост первичной экспозиции в Хамовниках аналитики объясняют тем, что предложение пополнилось сразу тремя ЖК: Luzhniki Collection (12 корпусов), клубный дом «Обыденский № 1» и «Хамовники XII». Второе место — у района Алтуфьево, где первичное предложение выросло в четыре раза и составило 18,6 тыс. кв. м. На третьем месте — Печатники с ростом в 2,8 раза, до 25 тыс. лотов.
Эксперты отмечают, что в большинстве районов столицы количество выставленных на платформе комплексов за год изменилось слабо. Больше двух ЖК было выведено только в Хамовниках и Очаково-Матвеевском. На фоне высокого спроса это привело к сокращению предложения, говорит директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи.
«Суммарная площадь выставленных квартир снизилась на 16%. Что неудивительно, спрос на новостройки в этом году существенно выше. Если в прошлом году в столице «Сбер» выдавал около 2 тыс. ипотечных кредитов на первичную недвижимость, то в текущем году этот показатель достигает почти 3 тыс. кредитов в месяц», — поясняет эксперт.
Наибольший объем первичного жилья, по данным «Домклик», сосредоточен на западе центральной части Москвы (районы Пресненский, Раменки, Хорошево-Мневники), а также в близлежащих поселениях Новой Москвы (Сосенское, Рязановское).
В Московской области лидером среди городских округов по росту первичной экспозиции стал Дмитровский: за год суммарная площадь выставленных на продажу квартир выросла на 417% и достигла 9 тыс. кв. м. На втором месте — Подольский городской округ с ростом на 357%, до 12,1 тыс. кв. м.Третье место у Королевского городского округа, где предложение выросло на 310% (с 8,7 тыс. до 35,6 тыс. кв. м.).
Общий объем предложения в Московской области практически не изменился с начала октября 2022-го и остается на уровне 1,35 млн кв. м, подсчитали аналитики. По объемам предложения на платформе лидируют Ленинский городской округ (это город Видное, 286 тыс. кв. м.), Мытищи (150 тыс. кв. м.) и Одинцово (121 тыс. кв. м.).
Читайте также: Эксперты сообщили о рекорде сделок с новостройками в Москве и Подмосковье
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»