Восстановление утраченных правоустанавливающих документов на дом и земельный участок - процесс достаточно сложный, требующий знания всех тонкостей законодательства. Давайте разберем основные шаги.
Прежде всего, нужно подать заявление о восстановлении утраченных документов в органы Росреестра. К нему приложите имеющиеся копии документов и другие подтверждающие сведения о правах на объекты недвижимости.
Далее проводится проверка наличия зарегистрированных прав. Если права зарегистрированы, органы Росреестра выдают дубликаты документов. Если нет - придется в судебном порядке устанавливать право собственности.
В суд подают иск об установлении факта владения объектами как своими собственными в течение определенного времени. К иску прикладывают все имеющиеся доказательства: показания свидетелей, квитанции об оплате коммунальных платежей и налогов, фотографии и др.
Если суд установит ваши права, выдается судебное решение, на основании которого органы Росреестра регистрируют право собственности, и вы получаете новые документы.
Как видите, эта процедура довольно сложна и имеет много нюансов. Лучше всего обратиться за помощью к опытным специалистам в области кадастра и недвижимости, чтобы максимально быстро и правильно документы на дом и землю!