Дело в том, что я действительно имею достаточный опыт и знания в юридической сфере недвижимости. Более того я постоянно обучаюсь и обновляю знания и навыки.
Но работа юриста и эксперта по недвижимости отличаются по смыслу.
Юрист провидит техническую работу, предоставляя свои профессиональные заключения. У юриста нет возможности целыми днями общаться с клиентами, подбирать квартиры, выезжать на встречи, вести переписки, организационные работы и мн.др. Юрист, как правило, не разбирается тонко в самом рынке жилья, он не может решать насущные вопросы по сделке, дискутировать с оппонентами, торговаться по цене, выстраивать схемы сделок и расчётов. Ведь в сделках с недвижимостью большую сложность представляет именно взаимодействие с людьми. Поэтому юристу не обойтись без эксперта по недвижимости.
Что касается меня лично, то у меня нет статуса юридической компании, которая выдает заключение, имеющее вес для добросовестности покупателя. Так же при проверке недвижимости не достаточно моей субъективной проверки недвижимости. Нужна подстраховка юриста, т.к. в комплексе это сводит все риски к нулю.
В итоге: юристу сложно организовать весь процесс покупки квартиры. В ряде этапов в работе с недвижимостью он не имеет полных знаний и опыта. Иногда ко мне обращаются сами юристы за консультациями.
В то же время эксперту по недвижимости нужна подстраховка, т.к. юрист обладает некими особыми взглядами и информацией, что помогает надежнее обезопасить сделку.
Сергей Заводских.
Эксперт по недвижимости, г.Зеленоград (Москва).
Мой Телеграм (Консультации, услуги по недвижимости): https://t.me/Sergey_Zavodskih
Моя почта: kvartira-zelenograd@yandex.ru
Мой сайт: https://квартира-зеленоград.рф
