Парламентарии делают акцент на недобросовестной рекламе от застройщиков, возвращают НДС на строительство и ужесточают условия покупки жилья с материнским капиталом.
В Госдуму внесли проект об обязанности застройщиков выполнять рекламные обещания. С инициативой выступили депутаты франции «Новые люди». Там считают, что такой законопроект сможет обезопасить граждан пи покупке жилья и возложить большую ответственность на застройщиков.
Как пояснили депутаты, актуальность законопроекта обусловлена возросшим количеством случаев, когда застройщики при реализации объектов долевого строительства подчеркивают достоинства своих объектов, отображая их в привлекательной форме на рекламных буклетах. Однако всегда стоит читать мелкий шрифт, в котором часто указано, что информация об объекте «не является публичной офертой» или «носит информационный характер».
На прошлой неделе в России также активно обсуждали еще один «рекламный проект». В Госдуму внесут инициативу, запрещающий рекламу недвижимости, без указания, являются ли выставленные на продажу объекты жильем. Нарушителей предлагается штрафовать на сумму до 500 тысяч рублей.
Тенденция к ужесточению государственного регулирования в недвижимости явно набирает обороты: напомним, что до этого Кабмин РФ повысил требования к банкам и организациям, предоставляющим ипотечные займы. Правительство планирует сократить их список и ввести более тщательную проверку их деятельности.
Еще одна инициатива уже на этой неделе поступила от членов комитета Госдумы по строительству и ЖКХ. Там предложили ужесточить условия покупки жилья с материнским капиталом. Если инициатива будет одобрена, то россиянам надо будет получить согласие на покупку у органов опеки и попечительства. Сейчас они принимают участие только в сделках по перепродаже. Надзорные органы будут оценивать пригодность жилья для проживания и давать добро на сделку с использованием средств маткапитала.