Кемер - популярный туристический регион, полюбившийся не только местным жителям,но и многим иностранным гражданам, которые все чаще выбирают это направление, как для отдыха, так и для постоянного места жительства или в качестве инвестиций. В последнее время ко мне все чаще стали приходить запросы о покупке недвижимости в Кемере, но к сожалению, многие из моих клиентов, совсем не знают до конца эту местность.Ведь Кемер-это не только "ЛИМАН", есть и другие близлежащие окрестности, где вполне можно жить и отдыхать. И в этой статье я хочу о них рассказать, чтобы немного вас сориентировать и вы смогли сделать правильный выбор.
Курортный регион Кемер делится на несколько поселков – Бельдиби, Гёйнюк, сам Кемер, Кириш, Чамьюва, Текирова и Чиралы и привлекает иностранцев своим удобным расположением, мягким климатом, сосновыми лесами, обилием достопримечательностей и возможностью выгодно вложиться в покупку недвижимости. Расположен город в 42 км к юго-западу от Анталии. Летом Кемер живет за счет огромного потока туристов, зимой сюда приезжают сюда в основном жители скандинавских стран, чтобы провести несколько месяцев в теплом климате, вдали от снега и морозов.
МОРЕ И ПЛЯЖИ в КЕМЕРЕ
Большинство пляжей - галечные, песчаный пляж только один, который называется " Лунный свет". К северу от порта находится общественный пляж "Центральный",если хочется большей уединенности, можно отъехать от Кемера на несколько километров, например до курортного поселка Кириш или древнего города Фазелис. Большинство пляжей Кемера отмечены "Голубым флагом" за чистоту, экологичность и ухоженность. Купальный сезон здесь начинается с мая.
ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Вообще, по самому городу можно передвигаться пешком, так как он совсем небольшой, а для поездки в Анталию или какой-то другой район - можно на автобусе, такси или маршрутке. Доехать до Кемера из аэропорта Анталии, дешевле всего на шаттле-трансфере, поездка займет около часа и 15 минут.Также можно и на маршрутке из района Коньяалты и с автовокзала Анталии. Все автобусы прибывают на остановку с главной площадью в Кемер.
СТОИМОСТЬ ПРОДУКТОВ
В целом, цены примерно такие же, как и в Анталии. Недельный минимальный бюджет на питание семьи из 3 человек составляет от 100 долларов, безусловно, многое зависит от вашего рациона и предпочтений. Несмотря на то, что цены в Турции выросли на продукты питания, все равно здесь гораздо дешевле их стоимость в сравнении с другими странами( например РФ или РБ)- это из личных наблюдений. Каждый понедельник рядом с центральной площадью работает фермерский рынок, где многие предпочитают закупаться. В остальные дни работают сетевые супермаркеты по всему городу (CARREFOUR, BIM, A-101, SOK).Самой бюджетной сетью является BIM. Цены здесь на 20 - 30 % нижеБ чем в других супермаркетах.
ОБРАЗОВАНИЕ
Турецкая система образования рассчитана на лет.После переезда вам нужно решить : продолжить обучение на русском дистанционно или отдать ребенка в государственную школу.Есть в Кемере и частная школа OZEL KEMER KOLEJI.Дошкольное образование представлено государственными и частными садами, а уже для получения высшего образования, выпускники обычно едут в Анталию или другие крупные города.
МЕДИЦИНА
Получить мед. помощь можно как в государственной, так и в частной клиниках. Если что-то срочное- в отделение скорой помощи. В Кемере есть и стоматологические услуги, но цены не очень различаются в гос. и частных клиниках.
ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Здесь их вполне достаточно, можно начать с центральной площади, где находится символ КЕМЕРА- белая каменная башня с часами, рядом памятник Ататюрку, танцующие фонтаны и различные магазинчики и сувенирные лавки, которые я всегда с удовольствием посещаю по приезду в Кемер. Ну а после можно отправится на главную улицу ЛИМАН.Еще множество удивительных мест и достопримечательностей находится в окрестностях города.
НЕДВИЖИМОСТЬ КЕМЕРА
Сразу хочу обратить ваше внимание, что в Кемере нет бюджетных вариантов недвижимости. По правилам застройки в городе запрещено строительство многоэтажных домов, поэтому жилые комплексы здесь не выше 2-4 этажей.На продажу здесь можно найти виллы, апартаменты и даже отели. И много интересных вариантов можно рассматривать и в окрестностях Кемера, с которыми предлагаю ознакомиться.
БЕЛЬДИБИ
Небольшой курортный поселок Бельдиби находится первым на пути из Анталии в Кемер. Расположен он на небольшой равнине, у подножия хребтов Таврических гор. От Кемера отдален на 17 км, от центра Анталии – 25 КМ. Здесь даже летом не слишком много туристов. Это спокойное место, развлечений в поселке нет, а поэтому его облюбовали европейские пенсионеры и учитывая специфику этой местности, недвижимости для продажи иностранцам здесь практически нет.
ГЕЙНЮК
Расположен между Бельдиби и Кемером. Он имеет отлично развитую туристическую инфраструктуру и прекрасно подходит для комфортабельного отдыха и для жизни. Здесь есть достопримечательности, детские площадки, ночные развлечения, гостиницы на любой вкус и кошелек, магазины, супермаркеты.
Протяженность поселка - примерно на 4 км, с одной стороны его окружают Таврические горы, с другой омывают воды Средиземного моря. Гёйнюк условно делится на две части. Ближе к горам находятся жилые кварталы с красивыми виллами и апартаментами. И чем лучше инфраструктура комплекса, тем выше стоимость.
КИРИШ
Небольшая деревушка, расположенная в 5 километрах от Кемера. Фактически это пригород Кемера, однако с ним его разделяет гора. Вот именно эта горная вершина защищает поселок от сильных ветров, что делает отдых здесь более комфортным.
Сразу стоит отметить, что Кириш совершенно не подходит для тусовщиков и любителей ночного отдыха. Здесь царит тихая и спокойная атмосфера, что делает его идеальным вариантом для семейного времяпрепровождения.
Недвижимость в основном представлена виллами.
ЧАМЬЮВА
Расположен в 10 километрах от Кемера. В переводе его название обозначает «Сосновое гнездо». Протяженность береговой линии – 2,5 км. От Кириша курорт отделен рекой Аква. С другой стороны к нему примыкает древний город Фаселис. Главная улица Turizm Blv протянулась вдоль всего поселения. От нее есть множество ответвлений, практически все маленькие улочки ведут к морю.
Здесь нет бурной ночной жизни и клубов. Сюда едут за тишиной и спокойствием. Среди отдыхающих много пар с детьми. Инфраструктура развита хорошо. Работают кафе, торговые палатки, супермаркет Мигрос, в среду приезжает рынок. Есть парк с детскими игровыми площадками. Недвижимость представлена апартаментами и виллами.
ТЕКИРОВА
Это один из самых лучших поселков Кемера для элитного отдыха. На первой береговой линии здесь сосредоточены лучшие пятизвездочные отели, поэтому найти недвижимость у моря не получится. Объекты на продажу представлены в основном дорогими виллами, стоимость которых доходит до 2 млн. евро.
ЧИРАЛЫ
Самый дальний поселок всего кемеровского региона, находится он за Текирова. От Кемера отдален на 41 км. Это отличное место для тех, кто любит тишину и спокойствие.
Чиралы не настолько популярен, как предыдущие районы. Протяженность курорта всего 1,5 км, а на его территории живет не более 500 местных жителей. Пляж чистый, покрыт галькой, он является местом обитания черепах Карета-Карета. В районе пляжной зоны запрещены все виды водных развлечений, чтобы не навредить животным. Здесь нельзя купаться в вечернее время суток. А после захода солнца нельзя пользоваться даже подсветкой на телефоне, планшете или фонариком. Пляжная инфраструктура представлена всем необходимым. В Чиралы почти нет недвижимости для продажи, так как этот регион охраняется государством и капитальное строительство во многих его частях запрещено.
ЦЕНТР КЕМЕРА - это конечно отличное место для постоянного проживания и переезда на ПМЖ. Из- за того, что здесь летом отдыхает огромное число туристов, многие покупают квартиры здесь для сдачи в аренду, чтобы получать пассивный доход. На сегодняшний день цены на квартиры начинаются от 150 -170 тыс. евро.
Мы с вами познакомились со всеми районами Кемера. Надеюсь, данная информация была для вас полезной. И если вы решите приобрести недвижимость в Кемере, записывайтесь на бесплатную консультацию и мы вместе подберем вариант, который действительно подойдет именно вам.
Благодарю за внимание!
Ваш эксперт по подбору недвижимости в Турции, Анна Ходосевич
whatsapp: https://wa.me/375293380397
telegram: https://t.me/annrealestate
