В начале августа компания Level Group объявила запись в лист ожидания на покупку квартир в своем новом проекте «Level Нижегородская». Жилой комплекс комфорт-класса построят в Нижегородском районе на юго-востоке Москвы в 10 минутах ходьбы от станции метро и МЦК «Нижегородская».
Что построят 🌁
На территории площадью 2,64 га по адресу Перовское шоссе 21 планируется построить восемь корпусов переменной этажности с подземным паркингом, кладовыми и коммерческими помещениями на первых этажах.
Высота корпусов первого этапа — от 9 до 45 этажей. В первых домах будет 1 420 квартир, машино-мест в подземном паркинге — больше 250. На сайте девелопера отмечается, что при создании образа жилого комплекса архитекторы учитывали исторический контекст места — новостройка появится на месте завода «Станкоагрегат», об этом будут напоминать форма и цвета зданий.
Проект не предусматривает возведение собственных детского сада и школы, объекты инфраструктуры будут только на первых этажах корпусов. Во дворе разместятся детские и спортивные площадки, сенсорный сад и коворкинг для резидентов (беседки с доступом к wi-fi).
Где построят 📍
«Level Нижегородская» будет построен на участке бывшей промзоны «Карачарово», ограниченном Перовским шоссе, шоссе Фрезер, улицами Басовская и 1-я Фрезерная. Сейчас эта локация активно развивается, недавно власти Москвы подписали проект решения о комплексном развитии двух участков площадью 4,5 га, на них запланирована нежилая застройка: ТЦ, гостиница, офисы, ФОК и спортивно-развлекательный комплекс.
Недалеко от ЖК «Level Нижегородская» достраивается квартал «Перовское 2» от ПИК — шесть корпусов, детский сад и начальная школа. Кроме того, известно, что Level Group продает половину своего проекта компании «Брусника». Также на этой территории планируется строительство домов по программе реновации, а рядом с «Level Нижегородская» будут построены две школы и детский сад.
Крупных парков в пешей доступности нет, но в радиусе 5,5 км имеются Народный парк Карачарово, Кусковский и Терлецкий лесопарки, Перовский, Измайловский и Кузьминский парки.
Резюме ☑
В ожидании старта продаж известно, что площадь квартир в новом проекте Level Group будет варьироваться от 21 до 91 кв. м, предусмотрено три варианта отделки: черновая, предчистовая white box и чистовая дизайнерская. Предварительных цен на квартиры в открытом доступе нет.
Можно ожидать, что на старте стоимость жилья в ЖК «Level Нижегородская» будет относительно невысокой — локация только развивается, сейчас она все-таки больше напоминает промзону, чем жилой район. Но с появлением здесь жилья и объектов инфраструктуры район явно станет привлекательнее, поэтому тем, кто планирует здесь покупку жилья, есть смысл приобретать его на стадии котлована.
Реклама. ООО "МЕДИАПРОНЕТ"