Самое важное в строительстве дома под ключ.

Что строить или как строить?

Выбор технологии строительства - это первая трудность, с которой сталкиваются люди, только мечтающие построить дом. Поэтому довольно часто на строительных выставках или в комментариях к тематическим роликам на YouTube появляется вопрос: “Какой дом будет лучше — из бруса, камня или дерева?”. У каждой технологии строительства есть свои плюсы и минусы. И сказать однозначно, что эта технология - хорошая, а эта - плохая нельзя.

Гораздо важнее в этом вопросе - как строить дом. Любой загородный дом, даже по самой продвинутой технологии строительства, можно построить плохо. Когда здание возводится разрозненными бригадами или умельцами, проблемы возникают именно на стыке компетенций. На земельных участках, где дома строятся годами, и с помощью неизвестных наёмных рабочих очень часто можно услышать вопрос от новоприбывших строителей: “Какой “нехороший человек” вам это построил?”. Поэтому при строительстве дома так важен комплексный подход.

Частный загородный дом — это сложное инженерно-техническое сооружение.

Согласитесь, что возведение дома - это длительный, ответственный и энергозатратный процесс. И строить дом необходимо последовательно и под руководством ответственного лица. Учёт и реализация всех строительных моментов поможет избежать неприятных и затратных проблем при будущей эксплуатации дома.

Комплексный подход к строительству.

Комплексный подход к строительству дома начинается с технической документации. У ответственного подрядчика такая документация содержит в себе множество разделов, в которых подробно расписаны все особенности и технические характеристики будущего дома. Такой пакет документов позволяет и заказчику и подрядчику согласованно выполнять работы по договору строительного подряда.

Основой надёжного дома являются тщательно проработанные разделы - архитектурный, конструктивный и инженерный. Фотобанк СК БАКО.

Возможно, вы сталкивались с заявлением от некоторых строителей, что они предоставляют такую документацию на дом. Но, как правило, в этом случае подразумевается один единственный “Архитектурный раздел”. В нём отображены планы дома и его фасады. Однако с точки зрения строительного подряда, с точки зрения комплексного подхода, очень важно, чтобы в пакете документов были еще другие разделы:
▪️ интерьерные решения;
▪️ система отопления;
▪️ решения по электрике и тд.

Любая неучтённая мелочь может испортить впечатления от загородной жизни. Фото из интернета.

Примеры.

Мы регулярно сталкиваемся с ситуацией, когда проработка проекта дома велась не тщательно. В этом случае при строительстве дома возникают разного рода нестыковки и противоречия.
▪️ Например, в комнате у окна смонтировали розетку, а затем выяснили, что в это же место должен был встать радиатор.
▪️ Или в потолке 2-го этажа смонтировали чердачный люк в то место, где по проекту должен был быть светильник.
▪️ А неправильное размещение унитаза в санузле - это отдельная тема для шуток в сети.

“Нестыковка” в прямом смысле этого слова. Фото из интернета.

И таких мелких нестыковок может быть очень много. Возможно они кажутся несерьёзными. Но согласитесь, намного приятнее жить в доме, который был изначально грамотно спланирован. В котором каждая розетка, выключатель, радиатор были смонтированы с целью подарить вам комфорт загородной жизни.

Поэтому при выборе подрядчика, пожалуйста, обращайте внимание на эти 2 параметра:
✔️ выполняет ли один подрядчик все работы по строительству дома, готового к проживанию;
✔️ насколько тщательно проработан пакет документов на будущий дом и сколько разделов он содержит.
__________________________________________________

🏠 Узнайте цену дома с учётом всех ваших пожеланий. Получите индивидуальный расчёт строительства дома под ключ без скрытых платежей и доплат ➡️ Получить цену на дом.