Слишком неблагоприятные для неё условия. С кредитами в первую очередь. И это при том, что ставка ЕЦБ поднялась "всего-то" до 4,5%.
Как сообщает немецкая пресса, крупнейшая немецкая строительная компания Vonovia заявляет, что на данный момент отказывается от строительства десятков тысяч новых квартир из-за высоких процентных ставок и роста стоимости строительства.
Как заявил генеральный директор Рольф Бух газетам, принадлежащим медиа-группе Funke:
«У нас есть планы остановить строительство в общей сложности 60 000 квартир».
Во вторник Бух уже заявил на климатической конференции SPIEGEL и Boston Consulting Group, что в настоящее время для его компании «нет смысла» строить жилую площадь с доходом по 20 евро с квадратного метра.
По мнению Буха, в настоящее время в Германии не хватает более миллиона квартир:
«По моим оценкам, нам нужно 700 000 квартир в год, в том числе из-за увеличения иммиграции».
В результате повышения процентных ставок Европейским центральным банком стоимость финансирования недвижимости значительно возросла. Кредиты доступны только на значительно более дорогих условиях. Кроме того, нехватка строителей и инфляция способствуют росту цен на строительные материалы и строительные услуги.
А процентная ставка так-то не сильно и высока.