Привет, коротко о том, почему мы купили жильё именно в ЖК Саларьево Парк.
Комплекс расположен недалеко от нашего предыдущего места проживания, мы жили у м. Тропарёво на Ленинском проспекте. В старом советском доме серии П-3М.
Нам понравилась идея закрытого двора с детской и спортивной площадкой. Вообще, детские игровые площадки - это то, что "продаёт". Они современные, они необычные и их очень много.
ПИК - это дома уже нового века, в них есть отдельные кладовые и подземные парковки. В каждой квартире уже при строительстве добавлена разводка для кондиционеров. Безбарьерные подъезды. Видеодомофон, когда дверь можно открыть с телефона находясь на другом конце света.
Близость крупного Торгового центра "Саларис", а также наличие метро в шаговой доступности. (Саларьево или Филатов Луг). ЖК заселён молодежью и поэтому в нём совсем другая атмосфера, по сравнению с нашим прежним "Тёплым Станом", в котором преобладали пенсионеры.
Рядом с нашим домом построили новую современную школу и детский сад. Мы переживали за старших детей, что при переходе в новую школу им будет тяжело адаптироваться, думали даже оставить их в прежней. Но когда поняли, что классы будут сформированы с нуля и все в них будут новичками, решили что это уникальный шанс для упрощенной адаптации. Так что дети 1 сентября начали ходить уже в новую школу, которая им очень нравится. Она и мне нравится). И я сейчас говорю именно о школе, как инфраструктурном объекте. Про уровень учителей и подготовки учеников в ШОП-3 школы 2094 ничего пока сказать не могу.
ЖК Саларьево Парк состоит из нескольких микрорайонов, которые отделены друг от друга дорогами и веткой наземного метро. Например, дома первой очереди расположены ближе к ТЦ Саларьево и м. Саларьево, там крутая детская площадка Оригами, но существенный недостаток - заезд и выезд осуществляется через две дороги. Со всеми вытекающими последствиями в виде маятниковых пробок. Дома, которые построены ближе к метро Филатов Луг более удобны, туда можно заехать более чем с 4-х направлений.
Из недостатков, куда же без них, ЖК Саларьево Парк это замкадье. Рядом расположена огромная гора, это бывшая свалка. Не знаю, что там будет дальше. Сейчас выглядит всё это, как зелёный холм, но естественно несёт экологические риски.
Также очень рядом расположено Хованской кладбище. Но это тихое соседство.
Удивляет обилие алкогольных магазинов. Вокруг нашего дома только открылись ВинЛаб, Красное и Белое, Бристоль, Ароматный Мир. Если пройти дальше к метро, то там вы найдёте ещё штук 10 похожих магазинов. Видимо есть спрос...
На первых этажах в домах ПИКа предусмотрены коммерческие помещения. Но они все небольшие и тесные. Наверное поэтому сетевых магазинов очень мало. В нашей стороне есть только Пятёрочка на ул. Магеллана, но она тесная и несуразная.
Над районом часто совершают взлёт и посадку самолёты , их слышно. Рядом аэропорт Внуково. Но самолёты также было слышно и видно в Тёплом Стане.
У меня из окна виднеется вдалеке наземный участок метро, часть перегона между Филатовым Лугом и Саларьево. Вечером оно красиво подсвечивается, если открыть окно, то можно расслышать и характерный стук колёс. При закрытых окнах шума не заметно.
Существенный недостаток - отсутствие поблизости парков и поликлиники. Да, есть небольшие рощицы и есть парк Филатов Луг, но туда надо далеко идти и переходить оживлённую трассу. Мы за три месяца жизни в ЖК ещё ни разу в парке не были.
Если Вы раздумываете о покупке квартиры в ЖК Саларьево Парк пишите, обращайтесь, поделимся с супругой опытом жизни и наблюдениями.