Итак, с момента сдачи квартиры прошел месяц. Напомню, что в этот раз квартира сдаётся с Яндекс Арендой
Передача ключей прошла очень комфортно. Наталья оказалась пунктуальной дамой, чем меня порадовала очень порадовала:
Мы приехали чуть раньше: сделали копии ключей и подклеили панели в коридоре жидкими гвоздями.
Показали гостье квартиру, затем она передала через приложение данные по счетчикам, подписала акт приемки и мы разошлись.
Минут через 10 вся информация отразилась у меня в приложении, и на карту прилетела оплата за первый месяц. Удобно, когда все документы и необходимые цифры в одном месте.
Через пару дней Наталья уведомила меня о смене мобильного номера.
Когда пришла платежка я рассчитала коммуналку за половину месяца, добавила туда затраты на интернет и подгрузила их в приложение, предварительно уточнив сроки оплаты коммуналки в чате Я. Аренды:
Пролетело не 10 дней, а даже больше: денег на счету не прибавилось. Чуток оклемавшись от болезни, вернулась к вопросу оплаты и получила ошеломляющий ответ:
Вот так сразу? Взять и выселить без выяснения причин?! Сначала думала написать гостье, потом решила довести эксперимент до конца: если уж работаем через посредника, то от начала до конца.
Поразмыслив я кинула в чат свое предложение:
Спустя 2 часа получила ответ, что оплата за коммуналку и следующий месяц аренды поступит 14-ого числа.
Так и произошло.
Точнее оплата за коммуналку мне пришла сегодня, а оплату за аренду думаю сервис переведет завтра, в соответствии с договором.
В целом, для меня ничего не изменилось. Все та же рутина, что и была. Хотя нет. Обычно я как попугай напоминала людям о том, что пора бы прислать фото счетчиков, но в этот раз не пришлось. Наталья уже все сфотографировала и прислала в приложение.
Выводы пока делать рано. Посмотрим сколько жилец проживет, в каком состоянии оставит квартиру и сдержит ли Яндекс свои красивые обещания:
— Компенсируем простой, если жилец съедет досрочно.
— Возместим ущерб, если жильцы что-то сломают или испортят.
Вангую возможные вопросы:
Надо ли ездить в квартиру с проверками?
Если хочется, то жильца надо предупредить за 3 дня о личном визите или же запросить фото у менеджера.
Надо ли платить налоги?
Надо. Я самозанятая: все приходы оформляю через приложение «Мой налог».
****
Другие записи по теме: