Мы уже писали на нашем канале, что с недавних пор сведения о собственнике квартиры перестали предоставляться с Росреестра. В связи с этим возникали многочисленные вопросы, как же теперь совершать сделки и как получать эти выписки, чтобы удостовериться, что перед вами человек, который действительно является собственником. Видимо эти вопросы были услышаны. И наконец Федеральная нотариальная палата сообщила на своем сайте, что теперь у граждан есть возможность получить такую информацию. Ведь эти сведения открыты для нотариуса и они вполне могут получить эти сведения из Росреестра. Для них это разрешено законом.
Соответственно, они могут оказать такую услугу и вы можете через нотариуса получить интересующие вас сведения о собственнике квартиры.
Федеральная нотариальная палата запустила сервис «Удостоверение факта наличия сведений в ЕГРН», созданный при поддержке компании «Мобильные профессионалы» (входит в «Лигу Цифровой Экономики»). Он обеспечивает выдачу в удаленном режиме свидетельства, удостоверяющего наличие сведений в Едином государственном реестре недвижимости, и выписки из этого реестра.
С появлением сервиса к нотариусу ходить не нужно. Гражданин или компания подает заявление через личный кабинет на портале ФНП, после чего нотариус совершает нотариальное действие и выдает документ с данными собственника недвижимости (ст. 85.1 Основ законодательства о нотариате).
Сервис удобен для всех граждан, обеспечивает конфиденциальность персональных данных. Сервис реализован на высоком технологическом уровне с использованием современных импортонезависимых решений.
Что для этого надо сделать?
Конечно, надо обратиться к нотариусу.
Но для этого надо представить ваш правовой интерес. Нотариус предоставит вам сведения только в том случае, если вы докажете, что вы действительно связаны каким-то образом с этим собственником, у вас есть правовая необходимость узнать эти сведения.
Что это могут быть за интересы?
Они могут быть разнообразны. Например, вы живете под этим жильцом на этаже ниже и он вас залил водой. Соответственно, вы собираетесь предъявить иск к нему. Для этого вам необходимо знать сведения о владельце квартиры.
Могут быть и другие вопросы. Например. Есть собственники долей квартиры и один из них не оплачивает расходы за услуги ЖКХ. Соответственно, они имеют интерес.
Могут быть вопросы наследования, когда непонятно, кто владеет квартирой, является ли она собственностью определенного лица и об этом ведется спор.
Во всех таких случаях нотариус должен оценить ваши представленные доказательства, которые вам необходимо собрать.
После этого он примет решение о том, сделать запрос или нет, предоставить вам эти сведения или нет.
Также учтите, что даже если вы получили такие сведения, вы не имеете права их распространять, поскольку это является нарушением закона и вы можете быть привлечены к ответственности.
Таким образом, чтобы узнать кто является собственником недвижимости в той или иной форме появилась. Хотя и понятно, что это не бесплатно. Бесплатно можно получить сведения от самого лица, которое совершает сделку и которое может получить свежую выписку.
Однако, вы не присутствуете при получении выписки. А получение выписки от нотариуса является гарантированным способом.
Примечательно, что эта услуга может быть оказана онлайн.
Стоимость совершенно не дорогая. Составляет 300 рублей. А если прийти непосредственно к нотариусу. То 450 рублей.
Понятно, что онлайн информация это и удобно и быстро.
Какая информация о недвижимости есть в свободном доступе
Могу ли я узнать, кто интересовался моей недвижимостью?
Спасибо за прочтение статьи, если понравилось, то можете отметить её лайком для поддержки автора)) или подписаться. В комментариях можете задавать интересующие вопросы, на которые обязательно отвечу.
Звоните, пишите: тел./ватсапп/вайбер: 8-985-546-80-08; e-mail: ki_reggi@mail.ru
Напоминаю, что, если Вам потребуется оформить любую недвижимость в г.Москва и в г.Балашиха, мы всегда можем это обсудить. Для подписчиков действует специальная скидка 5 % на услуги.
Всего хорошего.