Строительство частного дома – дело очень и очень важное. И самое печальное обстоятельство – это тот момент, когда за дело берутся непрофессионалы, но при этом полностью уверенные в собственной правоте. Я называю таких людей «выдающимися самоучками» и одним из таких самоучек оказался мой знакомый, который купил участок, после чего вознамерился, во что бы то ни стало построить семейное гнездо если не собственными руками, то под непосредственным руководством.
Ошибок было понаделано столько, что после неудачного строительства был собран настоящий консилиум из друзей, с привлечением профессионального строителя, чтобы по полочкам разложить чужой негативный опыт «за чашкой пенного чая», которым я с удовольствием поделюсь и с вами.
1. Брус недостаточной сухости
Для стен был выбран «самый подходящий материал» – оцилиндрованный брус размерами 150 на 150. Всё бы ничего, да опыта строительства у знакомого не хватило, ввиду чего материал был закуплен в недостаточной степени просушенности.
«Коробочку» сложили быстро, но по настоящий момент (прошло около 2-х лет) брус ведёт, он усаживается и, хоть повреждения не критичны, но приходится постоянно прилагать руки, когда появляется очередная деформация сайдинга.
2. Кстати о сайдинге…
Толщина бруса была выбрана не совсем верно для нашего региона, из-за чего дом, во время зимней эксплуатации, показал себя как полностью непригодное строение для комфортного существования.
Решение – сайдинг с утеплением под ним. Но уже за два года сайдинг начал выгорать и, хоть тепло внутри было достигнуто вливаниями дополнительных средств, потерялся персональный колорит дома, превратив его в «один из подобных» на улице.
К слову, на данный момент, согласно мнению строителя, от сайдинга вообще стараются отойти, используя другие материалы отделки.
3. Огромная площадь дома
Второй этаж и мансарда – это конечно хорошо, но вот отапливать такое строение оказалось делом непростым. Не помогли ни евродрова, ни внутренняя система отопления. Несмотря на внешнее утепление, в некоторых «особо-уязвимых» помещениях было по-прежнему холодновато. Как итог, несмотря на значительные денежные вливания, в зимний период по-прежнему присутствует необходимость подключать электрические обогреватели.
4. Большие панорамные окна
«На удивление» оказалось, что это не только красиво, но и… является главным источником теплопотерь (все это знали, кроме моего знакомого).
Точно не помню, но решение такой проблемы вылилось в копейку, так как «бюджетные» стеклопакеты были на следующий же год замены на пакеты максимальной толщины и комплектации.
5. Гараж на цокольном этаже и высокий фундамент
Участок позволял построить гараж рядом с домом. И никто не мешал знакомому оформить доступ в гаражный бокс так, чтобы он (как и мечтал) мог иметь проход к автомобилю прямо из дома.
Но получилось так как получилось – гараж «ушёл» вниз, в результате чего дом свечой взметнулся над домами соседей.
Результат интересный:
Во-первых, домашний кот какое-то время лазил под дом, где справлял свои естественные надобности прямо на песок, из-за чего запах стоял «очень специфический», пока не были заделаны решётками все щели и доступы;
Во-вторых, снова встал вопрос утепления, так как минеральной ваты под пол пришлось пустить столько, что это стало весьма существенной строкой расходов на доработки (опять же – повторный разбор полов).
Да и лестница в гараж – то ещё испытание. Вроде всего десять ступенек, а в день, спустившись и поднявшись по нескольку десятков раз – уже испытание.
Несмотря на всё вышеперечисленное, знакомый строительством собственного дома доволен: и успел закончить строительство до катастрофического подорожания материалов, и большинство огрех, как мог, так и закрыл.
Тем не менее, знакомый мог сэкономить до полумиллиона рублей, если бы думал заранее, отчего я предположила, что информация, подытоженная на нашем консилиуме, может пригодиться и вам.
К слову, если у кого-то есть свои истории по поводу неудачного строительства частного дома, то приглашаю вас выразить мнение в комментариях.
Подписывайся на канал, чтобы не пропускать следующие!✅ А уже сейчас рекомендую к прочтению:
Кстати, не забудь про 👍 - они помогают в развитии канала!