Спойлер: здесь
В этом году на территории нашей страны прошла массовая кадастровая оценка объектов недвижимости. Напомню, исходя из кадастровой стоимости мы платим налог на имущество.
В Саратовской области её осуществляло ГБУ СО «Госкадастроценка» (Саксельцев Дмитрий Геннадьевич).
В соответствии с законом, результаты оценки (проект отчета об итогах государственной кадастровой оценки) подлежат размещению на сайте для подачи всеми заинтересованными лицами замечаний на проект. Срок подачи замечаний 30 дней с момента размещения.
Проект отчёта об итогах государственной кадастровой оценки Саратовской области размещен 23.08.2023, следовательно любые замечания вносится до 23.09.2023.
Что скандал неминуем было ясно и без ознакомления с отчетом. В разделе «Новости» на сайте ГБУ СО «Госкадастроценка» уже в конце августа размещена заметка, что общая (суммарная) кадастровая стоимость всех объектов увеличилась на 92%. То есть в 2 раза.
Скачать отчет как отдельный квест
Размещенный отчет весит свыше 50 Гб. Его нельзя скачать с помощью торрента. Почти сутки у меня заняло его скачивание. Еще несколько часов его разархивация.
И... 48 Гб занимали фотографии рекламных объявлений риелторов, которые использовались для оценки. Сам отчет весил 100 мега и, внимание, результат по Саратову в формате xlsx только 27 Мбайт.
Вопрос почему отчет нельзя было разметить в форме нескольких файлов (отдельным блоком никому ненужные фотоматериалы и т.д.) на сайте – вопрос риторический.
Согласно отчету резко повысились все объекты (например, жилые помещения от 40% и до 120%). С моей точки зрения, отчет (объем 560 страниц, предполагает, что его читать никто не будет) сделан с большими сознательными ошибками.
При этом количество поданных замечаний на отчет на 11 сентября составило 26 (из которых 4 подготовленных мной). Это к вопросу о доступности скачивания и ознакомления с проектом отчета.
Пока я готовил подробную заметку об основных ошибках ГБУ СО «Госкадастроценка», вчера (12 сентября, 16:53) на сайте «Взгляда» появилась статья «Жителей Саратовской области ждет многократный рост налогов на недвижимость».
После выхода статьи, сегодня утром сайт ГБУ СО «Госкадастроценка» рухнул и перестал быть доступен.
Подробную статью о том, что плохо в отчете размещу позже, ближе к выходным. См. Как «дома Лагутенко» стали равнозначными «сталинкам» по цене
А пока для собственников объектов недвижимости Саратова – размещаю ссылку на скачивание документа (результат кадастровой оценки объектов недвижимости по Саратову). Формат xlsx (27 Мбайт)
Проверьте насколько увеличивалась стоимость вашей квартиры или иного объекта.
Поиск по кадастровому номеру. Графа УПКС (удельный показатель кадастровой стоимости) – стоимость 1 кв. м вашего объекта.
Для особо продвинутых – отчет об итогах государственной кадастровой оценки объектов недвижимости по Саратовской области