Где искать самые дешевые новостройки в Москве? Для многих покупателей жилья этот вопрос является одним из самых актуальных. Эксперты департамента проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали стоимость недвижимости в старых границах российской столицы и выделили 10 районов с минимальной средней ценой 1 кв. м первичного жилья в августе.
На данный момент самые бюджетные новостройки в Москве нужно искать на юго-востоке мегаполиса. Так, по подсчетам аналитиков, в новостройках района Некрасовка средняя цена 1 кв. м составляет 204 463 тыс. рублей - это минимальный ценник в городе в его старых границах. Стоимость самой дешевой квартиры в этом районе – 8 млн рублей, а цена самого дорогого лота – 20,3 млн рублей.
На втором месте по доступности 1 кв.м строящегося жилья – рынок новостроек Бибирево, где в августе средняя стоимость «квадрата» составила 204 781 тыс. рублей. Однако, здесь в реализации можно найти квартиры даже дешевле, чем в Некрасовке. Средний ценник за лот в Бибирево, по данным авторов рейтинга, варьируется от 4,3 млн до 11,9 млн рублей. На третьем месте – рынок новостроек в районе Бирюлево-Восточное, где стоимость квартир варьируется от 16 до 23,9 млн рублей.
«Традиционно ЮВАО занимает первое место по доступности жилья в Москве, здесь возводятся масштабные жилые комплексы комфорт-класса, которые представляют самое доступное предложение в городе, – комментирует директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев. - В общем и целом, удаленные спальные районы — это локации с наиболее доступным предложением в Москве, локация играет существенную роль цене квартир и апартаментов».