Возвращаюсь к теме покупки квартиры. Было много вопросов о ней, потихоньку буду отвечать.
Первоначально мы рассматривали покупку трёшки. План был такой: одну комнату закрыть, сдавать ее как двушку.
Нашли несколько трешек, хороших по площади, с гардеробными, в нормальном районе с развитой инфраструктурой (магазины, садики, школы, аптеки, остановка рядом с домом).
Но решили посоветоваться с грамотными людьми, написали всем своим риэлторам. И все нам в один голос сказали, что для вложений (если вот прям щазз не жить) покупать только однушку. Именно однушки самые ликвидные на рынке и купли-продажи, и аренды.
Трешка стоила сумму, на которую у нас вполне был первоначальный взнос. И мы могли ее безболезненно купить.
Но с первой трешкой не получилось: договорились на просмотр, утром перед выездом созвонились, сказали, что ехать нам 200 км. Приезжайте, был ответ.
Приехали, звоним - риэлтор не берет трубку. Потом минут через 30 перезвонила и сообщила, что за квартиру уже внесли аванс. Т.е. пока мы ехали, она еще кому-то назначила просмотр и взяла аванс.
У меня от такой непорядочности волосы дыбом, конечно. Считаю, что в любой работе нужно и можно оставаться человеком.
Потом смотрели еще несколько квартир - и двушек, и однушек. Одну из них я бы взяла - она была гораздо дешевле той, что мы купили (миллиона так почти на 2), но было похуже место. Новый дом, свежий ремонт, но далековато от остановок.
Мы первоначально рассматривали довольно ограниченный спектр улиц и домов, где хотели купить квартиру. Но в итоге вообще остановились буквально на 5 домах в городе. Мониторили каждый день предложения.
Нашли две квартиры в этих домах. В одну приехали - дом прекрасный, квартира тоже очень приличная. Не без недостатков, но в целом все устраивало. И цена была приемлемой для нас.
Стали договариваться о том, чтобы завтра встретиться и внести аванс. И тут риэлтор с хозяйкой выдают нам, что они решили прямо в процессе осмотра поднять цену на 300 тыс. 🤦♀️
Т.е. когда мы согласились уже внести аванс, нам с милой улыбкой сообщают, что квартира будет стоить на 300 тыс дороже. От нее отказались принципиально из-за непорядочного поведения продавца. Они нас потом завалили предложениями о встрече, писали и звонили, но с ними мы уже больше ничего не обсуждали. Квартира эта потом долго висела еще, сейчас не знаю - давно не смотрела.
продолжение следует...