С 1 сентября 2023 года вступили в силу новые законы, касающиеся недвижимости.
🔹 Расширение возможностей получения жилья по договору социального найма
1 сентября 2023 года был принят новый свод правил, известный как поправки к Жилищному кодексу, внесший существенные изменения. Эти изменения теперь позволяют гражданам России, терпеливо стоящим в очередях за жильем, получить жилье не только по месту прописки, но и в любом другом населенном пункте в пределах своего муниципального образования. Целью этого новаторского пересмотра является предоставление большей гибкости и возможностей тем, кто нуждается в жилье, гарантируя, что люди смогут найти подходящее жилье независимо от места их первоначальной регистрации. Это преобразующее развитие направлено на решение проблемы нехватки жилья и улучшение общей жилищной ситуации для российских граждан.
🔹Чёткие критерии для определения вспомогательных построек
Правительство разработало правила, определяющие, какие здания считаются вспомогательными и для строительства не требуется специального разрешения. Это означает, что люди могут строить бани, теплицы, гаражи и склады рядом со своими основными зданиями, не спрашивая специального разрешения.
Постройка считается вспомогательной, если:
• была построена на том же участке земли, что и основной объект, например дом. При этом её строительство было продиктовано проектной документацией дома и её эксплуатацией;
• не особо опасная, технически сложная и уникальная, общей площадью не более 1500 квадратных метров;
• санитарно-защитные зоны не требуются;
• расположена на земельном участке, предусмотренном для строительства индивидуального жилища или ведения индивидуального подсобного хозяйства, блокированной жилой застройки, садоводства, обеспечивающего хозяйственные и другие нужды собственника дома, либо представляет собой сарай, баню, теплицу, сарай, погреб, колодец ;
• количество этажей над землей здания не должно превышать 3, а высота не должна превышать 20 метров.
