Можно ли купить долю в квартире за счет материнского капитала?

Интересная тема: Можно ли купить долю в квартире с использованием материнского капитала. Рассмотрим сегодня такой тонкий вопрос.

В законе нет запрета на покупку доли в квартире за счет средств материнского капитала. Однако и прямого разрешения в законе тоже нет.

Поэтому Социальный фонд России не всегда выделяет деньги на такую покупку.

Если вам откажут в СФР, обращайтесь в суд. Вы выиграете спор, если докажете, что покупка доли улучшает ваши жилищные условия.

К примеру:

- покупка доли приведет к тому, что в собственность семьи перейдет полностью квартира или дом, в которых раньше принадлежала только часть (определение Верховного суда от 13.11.2018 № 48-КГ18-26);

- приобретение доли в праве собственности на жилое помещение улучшит жилищные условия семьи (раздел 3 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утв. Президиумом Верховного суда 22.06.2016, далее – Обзор практики от 22.06.2016);

- размер доли и площадь жилого помещения позволяют выделить в пользование семьи отдельную изолированную часть: комнату или комнаты (п. 5 Обзора практики от 22.06.2016).

.После приобретения доли ее надо переоформить на всех членов семьи: родителей и детей. При этом нужно определить долю каждого. Сделать это нужно в течение шести месяцев после оформления права собственности на приобретенное имущество или прекращения ипотеки (п. 4 письма ФНП от 01.07.2016 № 2305/03-16-3, ч. 4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ).

Дети в сделке с недвижимостью. Какие могут быть проблемы?

Хочу подарить свою долю в брачном имуществе дочери. Как это сделать?

Жена при разводе потребовала долю в моей личной квартире из-за проведённого там в браке ремонта. Что делать?

Спасибо за прочтение статьи, если понравилось, то можете отметить её лайком для поддержки автора)) или подписаться. В комментариях можете задавать интересующие вопросы, на которые обязательно отвечу.

Звоните, пишите: тел./ватсапп/вайбер: 8-985-546-80-08; e-mail: ki_reggi@mail.ru

Напоминаю, что, если Вам потребуется оформить любую недвижимость в г.Москва и в г.Балашиха, мы всегда можем это обсудить. Для подписчиков действует специальная скидка 5 % на услуги.

Всего хорошего.