В этой прекрасной локации Москвы катастрофически мало нового жилья. Мы разобрали, какие новостройки уже есть недалеко от парка «Сокольники» и где еще они планируются в будущем. Все проекты отметили цифрами на карте.
Текущие проекты
Среди текущих проектов тут немного интересного: (1) «Большая семерка» и (2) ЖК «Время» строятся с задержкой. (3) ЖК «Преображенская площадь» + планируется 2-я очередь. Цены высокие.
(4) «Электрозаводская, 60» — мутный проект от девелопера STENOY. Без особых подробностей и с подозрительно короткими сроками строительства. Сейчас тут идут закрытые продажи, и поговаривают, что 50% уже распродано. Со дня на день будут детали и открытый старт продаж.
Еще недавно ввели апартаменты (5) «Сокольнический вал 1» и (6) «Резиденция Сокольники». В первом проекте ПИК продает апарты с готовой отделкой от 8 млн рублей, второй проект бизнес-класса и дороже.
Что еще может появиться в будущем
(7) Сокольнический вал, 2А — тут будет новый ЖК от «Бэсткон» (того самого, кто строит соседние ЖК «Время» и «Большая семерка»).
(8) Потешная, влд. 5 — МФК от «Основы».
(9) Стромынка, 20 — KFS-Group согласовала тут участок под жилье, но, скорее всего, продаст еще кому-то из застройщиков.
(10) Гастелло, 32 — проект у девелопера STONE.
2 участка под вопросом: (11) Стромынка, 4 (частный застройщик сейчас пробует согласовать тут жилье, но пока здесь находится олимпийский центр со стадионом) и (12) Стромынка, 7 (ПИК рассматривает возможность застройки территории больницы). Сложные участки, пока неизвестно, разрешат ли тут вообще строить жилье и куда будут переносить текущие объекты.
(13) Краснобогатырская, 2 — этот участок пока подвис, но тоже будет жилье.
Ну, и (14) ТПУ «Рижская», от которого сделают мост прямо к «Сокольникам». Тут планируется активное развитие территории, так что вся промзона вокруг постепенно будет застраиваться.
Еще больше разборов московских локаций и новостроек смотрите в нашем Telegram-канале «Недвижимость | Что Где Почём».