По итогам первого полугодия 2023 года граждане Индии и Британии занимают первое и второе место по объему инвестиций в недвижимость Дубая, а российские покупатели уверенно занимают третье место и не собираются его покидать.
Жилую недвижимость в эмирате чаще всего приобретают россияне в возрасте от 30 до 60 лет. Главная цель русских покупателей - это выгодное вложение средств, сдача жилья в аренду или собственное проживание.
При выборе недвижимости в Дубае россияне отдают предпочтение таким критериям, как:
- удобное расположение в пределах 15-20 мин. езды от центра эмирата и до моря;
- комьюнити с развитой инфраструктурой, где есть парки и моллы;
- близость к объектам первой необходимости, таким как аптеки, салоны красоты, клиники, детские сады и школы.
Данным условиям соответствует более 70% объектов, представленных на рынке Дубая, поэтому очень важно обратиться к опытным специалистам, которые помогут вам сделать правильный выбор.
Наиболее востребованным типом недвижимости в эмирате считаются апартаменты 1 bedroom и 2 bedroom.
Часто инвесторы хотят объединить цели, используя недвижимость как источник дохода от аренды и как собственное жилье на определенное время в году.
Но, учитывая особенности долгосрочной и краткосрочной аренды в Дубае, не всегда получается грамотно это совмещать. Поэтому, для уточнения всех тонкостей можно обратиться к партнерам приложения DUBRU через форму в приложении.
Предпочтительные районы Дубая
Одним из любимых районов российских инвесторов является Dubai Marina. Следом идут районы: Palm Jumeirah, JBR, Bluewaters, Jumeirah Lake Towers и Dubai Hills. Но, кроме этой статистики, мы ведем свою собственную (по прибыльности перепродажи, востребованности аренды и т.п.), на основании которой наши партнеры помогут сделать вам правильный выбор. Прибрежные комплексы особенно востребованы у российских покупателей. Поэтому часто возникает вопрос о близости к водоемам. Это касается не только проектов на берегу моря, но и районов возле залива Dubai Creek, Dubai Сanal в Business Bay и искусственной лагуны District 1. Если же в планах у граждан РФ переехать в ОАЭ и найти жилье для постоянного проживания, то они часто отдают предпочтение виллам и таунхаусам в семейных районах с развитой инфраструктурой: Greens, Arabian Ranches, Mirdif, Dubai Hills и Emirate Hills.
Больше интересных материалов вы можете найти в мобильном приложении DUBRU.
Среди наших партнеров надежные застройщики, агентства недвижимости, обмен валют, оформление Emirates ID, продление и оформление визы, услуги для бизнеса, консалтинг, аренда авто, яхт, оформление международных и эмиратских прав, услуги красоты и здоровья и многое другое.
Также в приложении собраны лучшие локации города, кафе Дубая, рестораны, клубы, караоке, лаундж зоны, бесплатные пляжи, пляжные клубы, экскурсии, магазины, достопримечательности Дубая.
Приложение абсолютно бесплатное, а компании и исполнители могут добавить свою услугу и найти своего клиента в Дубае!
