Я долгое время выбирал район для покупки жилья — рассматривал и старые, и новые районы города. Сравнивал транспортную доступность, социальную инфраструктуру, экологию. Осмотрел десятки вариантов квартир — и в хрущевках, и в сталинках, и в новостройках. Сравнивал планировки, этажи, виды из окна, состояние дома.
Процесс занял почти полгода, прежде чем я нашёл это объявление. Дом располагался в тихом зелёном районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности были магазины, парки, школы. От метро — 10 минут пешком. Новый дом, сданный всего 5 лет назад.
Я тщательно изучил и проанализировал всю документацию на эту квартиру. Планировка мне подходила, состояние дома было хорошее. Цена тоже показалась привлекательной, учитывая, что требовался лишь косметический ремонт отделки.
После долгих раздумий и сравнений я решил, что это оптимальный для меня вариант. И купил квартиру, оформив ипотеку на 20 лет.
Когда я впервые увидел её в живую, то приуныл. Квартира требовала капитального ремонта практически во всех комнатах. Но особенно меня удручила ванная — крошечная, всего три квадратных метра, с обшарпанной плиткой, ржавыми трубами и старым унитазом.
Первое, что я сделал — это изучил все законы, касающиеся перепланировок. Выяснил, что изменение "мокрых зон" затрагивает несущие конструкции. Значит, мне нужно официальное разрешение от соседей снизу.
Я тщательно подготовился к разговору с ними. Взял все чертежи, расчеты, документы. Подробно объяснил соседям суть планируемых работ, ответил на все вопросы. Все согласились, кроме жильцов квартиры этажом ниже. Они категорически отказались давать разрешение.
Я несколько раз пытался спокойно поговорить с ними после отказа, чтобы понять причины. Они огрызались и говорили, что не обязаны передо мной отчитываться. Я предлагал им встретиться за чашкой чая, чтобы обсудить ситуацию в неформальной обстановке. Но они даже слушать не стали.
В какой-то момент я не выдержал и повысил голос, обвиняя их в неуважении к соседям. Они в ответ начали оскорблять меня почем зря. Ситуация едва не дошла до рукоприкладства прямо в подъезде. К счастью, вовремя подоспели другие соседи и нас разняли.
После этого инцидента я понял, что диалог с ними невозможен. Очевидно, у них были какие-то личные мотивы для отказа. Пришлось принять это как данность и идти на компромисс с собственными планами.
