В некоторых СНТ, расположенных в живописных местах на берегу водоема или в курортных местах, встречается огромное количество гостевых домов, рассчитанных на десятки отдыхающих. Владельцы участков считают, что могут использовать землю как угодно, да и председатель дал разрешение на строительство. Однако по закону эти стихийные мини-гостиницы считаются самостроем и незаконны. Председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин дал объяснения.
Согласно законодательству, земля должна использоваться в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования. Садовый земельный участок в СНТ предназначен для отдыха граждан и выращивания для собственных нужд сельскохозяйственных культур. Здесь разрешено строить садовые (летние) и жилые дома, гаражи и хозяйственные постройки.
Если вы являетесь председателем товарищества или членом правления - напишите заявку на inomonline@yandex.ru (Тема - Я председатель). Сервис ИНОМ абсолютно БЕСПЛАТНО включит вас в большой чат коллег для обсуждения самых острых вопросов.
Ни о каких гостевых домах речи не идет, закон не позволяет создавать гостиницу. Если полиция начнет проверку, то такой дом будет признан незаконным строением, его потребуется снести.
Чаплин уточнил, что разрешение председателя не имеет никакой силы. Чаще всего это просто устная гарантия, что председатель не будет жаловаться в полицию.
Начали вести еще и Телеграм-канал, куда вас и приглашаем. Подписывайтесь! Например, вы знали, что пожар в удмуртском СНТ чуть не закончился взрывом.