Я знаю вы соскучились по типовым сериям домов и их обзорам.
Принято считать, что типовая серия домов - это массовая серия, ну хотя бы десяток домов должны построить.
Но что, если типовая серия - это всего 3 дома. Три дома на всю Москву. А скоро их останется два. В общем есть у меня на сегодня одна серия, о которой хочется рассказать. Встречайте,
Серия И-1168
История
Серия строилась с 1991 по 2000 год. но это громко сказано - два дома в Царицыно, один в Пресненском районе.
Несмотря на кажущуюся схожесть то ли с П-55, то ли с П-46 - дом спроектирован не МНИИТЭП, а БКСМ. Понятно, что типовые элементы те же самые - просто из них собрали другой дом. Потолки 2.64 метра, два лифта - все, как в других сериях.
Все дома высотой 14 этажей и характерно отличаются сплошными балконами на верхних этажах и скатной крышей. А также выдающимся за пятно застройки панелями верхних этажей.
Планировки
Здесь стандартные однушки, двушки и трешки, почти без сюрпризов, но о них ниже.
Однушки
Стандартные, 34 метра. Довольно большая кухня в 8.9 метров характерна для таких домов. В четырехметровом шаге панелей - безальтернативная почти квадратная комната в 17 метров.
Один стояк, раздельный санузел, кладовка.
Двушки
52 метра (их нет на плане выше, см. ниже). Они как в П-55 - линейки. Площади почти идентичны. На верхних этажах - аж три балкона. Чем продиктовано подобное решение? Непонятно. Но с 10 по 14 этаж на каждом этаже - в каждом помещении по балкону.
Трешки
А вот трешки чуть интереснее - не имеют аналогов среди других серий. Квадратная гостиная в 18 метров, две спальни по 12-13 метров и кухня в конце квартиры в 8.4 метра (самая маленькая в доме). Один стояк и один санузел. Из плюсов - почти непроходная грязная зона, но узкий коридор не дает нормально тпоставить шкаф для одежды.
Балконов здесь будет 4 на верхних этажах.
Почему скоро снесут серии И-1168?
Казалось бы - 14-ти этажный дом, постройки 1990-х годов. Зачем его сносить?
Но домов действительно скоро станет на 1 меньше - в микрорайоне Камушки, в Пресненском районе как раз стоит И-1168 и он уйдет под снос.
История с Камушками мутная, в том числе и относительно данного дома: он приговорен к сносу, но не по программе реновации, а по инвестиционной программе, но для него не нашли инвестора. Хотя, сомнений нет - весь квартал скоро отправится под снос и на его месте вырастут новые небоскребы.
Итог
И-1168 - памятник брутализму на его закате. Это попытка переосмыслить типовые планировки и сделать квартиры разными. Хотя бы на верхних 4-х этажах. Попытка не удалась - дома за счет стоимости строительства вышли дорогими (как всегда), а рынок в 90-х еще не был готов покупать квартиры с 4-мя балконами в панельках по высоким ценам.
Брать или не брать квартиру в И-1168?
Вопрос не имеет смысла. В районе Царицыно два дома. Все устараивает? Берите. Но вокруг много похожих домов других типовых серий. Там квартиры не лучше и не хуже. В той же П-55 в трешке 3 балкона.
Индивидуальные консультации по подбору района, квартиры и планировок от создателя блога Дно Мещанства ⬇️⬇️⬇️
>>> Цены, скидки и что вы получите <<<<
Подписывайтесь на канал "Дно Мещанства", расскажите про свой дом и давайте его разберем.