Всем добрый день.
Иногда сталкиваемся с мнением клиентов, что проект вентиляции и кондиционирования им не нужен: "делайте без проекта"
Предлагаю в данной статье разобраться, нужен ли проект систем вентиляции и кондиционирования на самом деле.
Итак, за время работы мы оснастили большое количество объектов вентиляцией и кондиционированием. Были и простые проекты и сложные. Мы пришли к выводу, что подход к ведению проекта любой сложности должен быть одинаковым. И не важно: квартира-студия ли это или большой загородный дом. Подход к консультации и последующей реализации всегда состоит из более-менее одинаковых этапов вне зависимости от его площади. Практически во всем, но не во всём. В данной статье мы обсуждаем проектирование - как раз тот этап, который может быть, а может его и не быть.
Когда проект не нужен?
Бывают объекты, на которых действительно не требуется проектирование. Например, ситуация:
Обратились жильцы однокомнатной квартиры уже с готовым ремонтом с задачей оснастить кондиционером спальню. Наружный блок при этом предусмотреть на балконе.
Действительно: если ремонт уже готов, если на объекте уже не работает дизайнер, если трассы монтируются не скрытым способом, а в коробе, если точные привязки оборудования не требуются, если размещение оборудования не нужно согласовывать с УК и КГА, то да - можно обойтись без проекта.
Да и вообще в целом: если задача - настенное кондиционирование - можно обойтись без проекта. Бывает, управляющая компания требует проект для согласования. Но чаще это не полноценный проект со всеми обозначениями и привязками, а просто эскиз, показывающий в большей степени, как будут проложены коммуникации в местах общего пользования.
Когда проект нужен?
Однако, так бывает далеко не всегда. Примерно 70% наших объектов - это квартиры и загородные дома на этапе ремонта. Разберем пример:
Клиенты купили квартиру, заказали дизайн-проект (либо не заказывали), думают на этапе ремонта предусмотреть полноценную климатическую систему с управлением по разным зонам. Допустим: приточная вентиляция и канальное кондиционирование
Вот это стандартный кейс, в котором проектирование просто необходимо. Обычно в таком случае мы сначала организуем бесплатный выезд на объект. Начинаем проектирование. Параллельно создаём чат с клиентом и (или) дизайнером, где они делятся своими комментариями и дополнительными пожеланиями. Обсуждаем и согласуем все привязки и возможные пересечения наших коммуникаций с системами наших коллег по другим разделам (электрика, сантехника, потолки). Клиент говорит, что нравится, что нет, мы вносим правки и на выходе получаем готовый проект, по которому можно работать. Каждая решетка на своём месте, не упирается, например, в шкаф, не пересекается со светом. С высотой потолков теперь тоже всё ясно, и клиент может уже заказывать мебель и формировать дверные проёмы.
Обычно проектирование вентиляции и кондиционеров занимает не более двух недель. Но всё зависит от обратной связи клиента и дизайнера. По стоимости цифры следующие: на момент написания данной статьи (сентябрь 2023 года) средняя стоимость проектирования с согласованием с дизайн-проектом для квартиры 100м2 у нас составляет примерно 40 тыс. рублей.
А если не делать проект?
А сейчас разберем ситуацию, с которой можно столкнуться (я бы сказал, почти гарантированно), если опустить этот этап и не делать проект вентиляции и кондиционирования. Ведь такие ситуации бывали.
Клиент отказался от проектирования. Будь то по своим личным убеждениям или по финансовым (про финансовые - иллюзия, ниже опишу). Мы выезжаем на осмотр, внимательно фиксируем, что где будет у клиента и какова потребность, обсуждаем, как он видит трассировку воздуховодов, размещение решеток. И вообще в целом, что клиент хочет в конечном итоге от климатической системы.
И в целом, вроде бы, всё хорошо - можно начинать монтаж. Любая работа по монтажу начинается с комплектации - заказа материалов и их доставки на объект. В процессе монтажа выясняется, что у клиента еще вот здесь будут два светильника, а вот там закарнизная ниша. Бывает, забыл сказать, а на первом выезде просто невозможно всё учесть (это обычно как раз и делается на этапе проектирования, но сейчас рассматриваем ситуацию без проектирования).
В итоге - материалы заказаны неверно, а это сроки и финансы. Да, всё решается, можно еще раз организовать встречу и продумать, как пойдут воздуховоды, чтобы обойти "проблемное" место. Частично материалы заказываются повторно, но вскоре ситуация может повториться.
Очень важно понимать, что проектирование это не только графическая часть, а еще и необходимые расчеты производительности, исходя из многих факторов - в том числе, длины и сечения воздуховодов. Почему это важно в данной ситуации? Например, из-за совокупности новых вещей, которые не были обсуждены изначально, сеть получается настолько большой и зауженной, что оборудование, предусмотренное изначально, уже не справляется. Тогда оборудование приходится либо сразу подбирать с запасом, либо делать возврат заказанного. И хорошо, если оно еще не установлено.
Также немаловажный момент: эксплуатация системы. Например, клиент уже живет в квартире с климатическими системами, а ни проекта ни исполнительной документации у него нет. Ситуация:, захотел повесить картину на стену - попал в фреоновую трассу кондиционера, в итоге - разгерметизация и дорогостоящий ремонт. Или, например, другая ситуация: клиент хочет сделать сервисное обслуживание систем, произвести замену фильтров. Обычно это делаем мы сами. Но мало ли - если по той или иной причине это будет делать другая фирма, то первое, что она попросит, это проект систем. Чтобы понимать, где находится оборудование, какой тип системы и так далее. А проекта нет.
Резюмируем и делаем выводы.
Основные причины не отказываться от проектирования вентиляции и кондиционирования:
- Все элементы окажутся на своём месте и не будет пересечений. Можно будет заранее заказывать мебель.
- Экономия средств и времени. Это действительно так.
- Отсутствие проблем в процессе эксплуатации
Самый главный вывод: на монтаже без проектирования практически никогда нельзя сэкономить ни финансы ни время. Это иллюзия. Но есть тип объектов, на который проектирование не обязательно.
P.S. Статьи пишу сам, никаких копирований, так что просьба поддержать лайком и подпиской :)
Кирилл, руководитель AirPlace
