Уже неоднократно упоминал в самых разных публикациях, что приобретенное на личные деньги имущество в браке разделу не подлежит. Точно так не подлежит разделу и имущество, которое куплено на деньги, вырученные от продажи личного имущества.
При этом «личным имуществом» будет вовсе не зарплата, как полагают некоторые товарищи, которые «я работал (а), значит деньга моё!» а то, что принадлежало до брака, было унаследовано или подарено.
Еще года полтора назад за консультацией по разделу имущества обратилась женщина, оказавшаяся на пороге развода и раздела имущества со своим супругом.
Ситуация осложнялась тем, что женщина была против раздела по 50%, поскольку ее муж в общие покупки не вкладывался, последние 8 лет перебивался случайными заработками, а все имущество по факту было приобретено за личные средства жены.
Что там по закону?
СК РФ допускает уменьшение доли супруга, который без уважительных причин не имел дохода или своими действиями тратил имущество не на нужды семьи.
Но доказать это практически нереально, особенно когда у супруга имелись нерегулярные заработки. Даже если он шабашил по 300 р в день в такси – усе, «работал и старался, вклад свой сделал».
Изучив обстоятельства покупки потенциального «совместного имущества» и заслушав женщину, стало понятно, что автомобиль и квартира приобретены на имя жены.
И не просто приобретены-записаны: при покупке были использованы деньги, вырученные ей от продажи ее наследственного имущества! То есть в чистом виде личная собственность.
В браке жена продала полученный по наследству от бабушки дом в черте города, однокомнатную квартиру и земельный участок, а на эти средства приобрела сперва 3-комнатную квартиру, а затем и автомобиль.
Огромным плюсом было то, что все операции легко отслеживались:
- Сделки были проведены с безналичной формой расчетов, деньги были зачислены на счет.
- Оплата покупки шла с того же счета, куда поступили деньги от продажи.
В итоге под раздел попадала только бытовая техника, мебель, и примерно 200 тысяч стоимости автомобиля, которые были добавлены из общих средств.
В реальности, конечно, тоже средств жены, но тут юридически они были «совместные». Муж пытался в суде оспорить, что, якобы, «тоже вкладывался», но тщетно: все же по счетам отслежено, чем он и как мог вложиться - осталось загадкой. Бумагой в корзинку при туалете разве что.
В суде первой инстанции дело выиграли, квартира была полностью спасена от раздела. По автомобилю присудили сумму чуть больше, чем рассчитывали. Апелляцию дело прошло без изменений.
Да-да, это из той серии удивительных историй про "жена отобрала и квартиру, и машину".
Бывший муж грозился дойти до Верховного суда, будучи очень сильно возмущен результатом, но видимо передумал.
Вот только в ВС РФ уже давно есть стабильная практика по таким делам.
Например, Верховный суд отразил в своем определении от 12 июля 2016 г. по гражданскому делу № 67-КГ16-2. Там ВС РФ так же отметил, что использование супругом личных средств, полученных от продажи личного имущества, не делает приобретенные на них активы «совместно нажитыми».
Это практика старая, надежная и активно используемая!
Но зато население часто травит байку, что «продал добрачное имущество, купил что-то в браке – будешь делить».
Не будешь! Главное все правильно оформить:
- Проводить все расчеты строго по безналу.
- Не снимать и не тратить на иные нужды деньги с этого счета.
- Оплачивать новую покупку так же по безналу с того же счета.
И еще. Иногда описанная ситуация может быть использована для вывода имущества из совместно нажитого. Допустим, пара собирается покупать квартиру за действительно совместные деньги. И тут муж или жена вдруг предлагают оплатить покупку со счета, где лежат как раз такие вот денежки, имеющие статус личного имущества.
Оплатили? Всё, имущество личное!
Иногда бывает так. И по делу.
Будьте бдительны.