Мы начали новый объект - дом в премиальном (по ярославским меркам) стиле. Дом двухэтажный, с большой площадью остекления.
Проектом предусматриваются открытые балконы с выносами за пределы несущих стен, поэтому очень важно уделять внимание правильности расчетов железобетонных конструкций.
Несущие стены дома будут выполнены из керамического кирпича в сочетании с железобетонными пилонами. Наружные стены будут облицованы навесной системой из керамогранита и ДКП. Перекрытия - ж/б монолитные, основание дома - железобетонная плита толщиной 300 мм.
Фундамент выполнили за 2 месяца, т.к. этот объект имеет следующие уникальные особенности:
1) Первый раз вижу, что геологические изыскания не совпали с реальным составом грунтов. По геологии нужно было всего лишь убрать верхние 30 см. Когда стали снимать плодородный слой, выяснилось, что он насыпной, ранее на этом месте был котлован, впоследствии он был засыпан - пришлось этот грунт вынимать и менять на уплотненный песок. Только песка вышло на 1 млн руб!
2) Заказчик захотел поднять дом повыше, и он оказался на 1,5 м выше, чем окружающий его лес (сосны растут почти рядом с крыльцом). Поэтому для закрепления грунта под домом соорудили подпорную стенку из ж/б блоков.
3) Подвезти материал через лесную дорогу оказалось проблемой даже летом - машины вязли в глине. Пришлось делать временную дорогу из ж/б плит, завезли около 100 шт. и уложили.
4) Необычное техническое решение для плитного фундамента - он имеет нижние выступы ("зуб") по всему периметру для удержания грунта в основании
5) Объем бетона в подбетонном основании - 53 м3, в несущей плите - 141 м3 , общий вес арматуры - около 12 тонн.
6) Кстати об армировании. Такого сложного армирования на ИЖС я еще не встречал. Запас проектной прочности взят в разы. В таких случаях рекомендую провести стороннюю экспертизу проекта по нагрузкам, чтобы не переплачивать.
Далее по традиции фотогалерея устройства фундамента