Продажи жилой недвижимости на первичном рынке за год показали некоторые изменения. Во-первых, средняя стоимость квадратного метра в стране выросла на 18,8%, составляя теперь ₽154 331, по сравнению с прежних ₽129 879. Это свидетельствует о постепенном увеличении цен на недвижимость на рынке и повышении стоимости жилья.
Однако одной из более опасных тенденций является рост доли непроданной недвижимости с 38% до 44%. Это означает, что все больше объектов недвижимости остается без покупателей, что может указывать на некий перенасыщенный рынок и затруднения в продажах.
При этом, площади с неоткрытыми продажами пока не изменились и в основном оставались в столице. Это означает, что продажи в регионах продолжаются без изменений и находятся на прежнем уровне.
В целом, ситуацию на рынке недвижимости можно охарактеризовать как несовсем стабильную. Хотя ничего критичного пока не происходит, средние показатели по стране показывают относительную стабильность. Влияние выплат, осуществляемых военным, является одним из факторов, которые помогают поддерживать отрасль недвижимости в регионах. Эти выплаты часто превышают среднюю зарплату в населенном пункте и за последние 6-9 месяцев, что способствует стимуляции спроса на жилую недвижимость.
____________________________________________
Получите подарок на выбор
(материал придёт личным сообщением в телеграмм):
2. Как агенту по недвижимости построить личный бренд в социальных сетях?
3. Образцы 20 договоров и актов, полезных в работе для агента недвижимости
4. 10 нейросетей для работы с текстом, видео и изображениями