Оптимизация затрат на фундамент

Это миллионная на блогах заметка на данную тему....

Это попытка обрвтить внимание на то, что фундамент - это часть дома., а не просто плита или лента....И говорить категориями выдежит/не выдержит про фундамент нельзя.

Перерасход денег - результат ЗАПАСА на всякий случай при устройстве фундамента.

Экономия на фундаменте неотделима от экономии от дома....Не надо думать, что фундаментное устройство поможет сэкономить на основном строительстве.

Сотни подсчетов разницы по типам фундаментов давали разницу в 2-3-10 раз только если речь шла о большом доме с полноформатным подвалом....Если вести речь о даче, в площади до 9х9, то разница между типами фундаментов будет небольшой....

Мне кажется, что попытки оптимизации фундамента - это вопрос денег, а не физики....Вот мои предположения:

1. Цоколь и фундамент - это не всегда знак равенства. Поэтому делается лента или плита, а на нее монтируется некий цоколь....Ну, ок, назовите нижнюю часть стены цоколем, назовите этаж цокольным....Вопрос размеров и материалов. Просто обычно цоколем называют некую каменную часть, а назвать 10 нижних венцов сруба цоколем как-то странно....Дом с заглубленным цоколем априори недешевый. Там все деньги на гидроизоляцию уйдут...на многослойную...

2. Плиту УШП незаглубленную делают ради почти чистового пола без последующих стяжек, с монтажом водяного теплого пола и коммуникаций внутрь плиты. А если это не надо, то и плита не сильно нужна...можно делать ленту или бить сваи...Под деревянный дом вообще плита может быть актуальна только при наращивании цоколя блоками. Иначе нижний венец бруса или обвязка каркаса будет лежать в снегу....

ТЕПЕРЬ - ГЛАВНОЕ: если нет газа, то водяной теплый пол будет сложно и дорого делать....Газгольдер или магистраль - не важно. Но никакой, в прямом смысле слова УШП, если нет газа, делать нет смысла...Ибо ее утепляют, гидроизолируют и отливают с ребрами, чтобы в ней всё подчинялось нагреву и аккумулированию тепла...

При таких масштабах экономить даже 10% - это круто, так как бюджет там будет от 20 тысяч за квадрат....

3. Почему плита 25-35 см хороша под каменный дом? Да просто от того, что допустима любая планировка....Это удобно....Залил 12х12 плиту и строй что хочешь - в 2-4 этажа....Залил ее под землей - получил подвал, залил над землей - получил УШП....А вот под брус 20х20 и больше я бы делал сваи....А под брус 15х15 - вообще - винтовые сваи....

Здесь по деньгам разбег десятикратный по дому, а не отдельно по фундаменту....По всему дому....

4. Ж/б перекрытия требуют плиту и мощные перегородки из монолита или блоков ФБС....Ну или кирпич в 2,5 кирпича кладку....

Здесь все деньги в этажности. Три ж/б перекрытия - это априори - не сэкономишь, а одно деревянное - на порядок дешевое. И тут фундамент надо проектировать и считать внутри проекта....всего дома на ДАННОЙ местности...

Это мысли, соображения...без претензии на строительные правила. Просто я считаю, что перекочевывание технологий строительства из капстроя в ИЖС должны влечь за собой и материалы, и подходы к проектированию....