Каширский двор-2 был целой эпохой в 2000-е годы для всей Москвы. Здесь всегда можно было раздобыть нужные материалы для ремонта и стройки.
Сейчас его сносят. Можно сказать, что уходит целая эпоха.
Какие-то павильоны еще живы, продолжают торговать.
Снос начался с северо-западной части рынка.
Но, если разбираться по существу, кому нужен строительный рынок без покупателей? Ведь количество приобретаемого в Москве жилья снижается, около 60% новостроек стоят нераспроданными.
И, что же здесь будет построено на освободившемся участке?
Застройщиком является сравнительно небольшая компания «Гранель». В борьбе с ФСК, «Гранель» приобрела права на этот земельный участок.
Градостроительный план участка был выдан застройщику в феврале 2023 года. Градостроительно-земельная комиссия Москвы одобрила внесение изменений в городские правила землепользования и застройки (ПЗЗ) для территории по адресу: Каширское шоссе, 1. Здесь на четырех участках площадью почти 4 гектара запланировано строительство 140 тысяч квадратных метров, в том числе 100 тысяч квадратных метров жилья. В составе инфраструктуры будут, в том числе, детский сад и блок начальных классов, соцобъекты планируется передать на баланс города.
Опять жилье? Я, честно говоря, потрясен «смелости» застройщика, который пытается его строить в момент, когда рынок перенасыщен предложениями, а покупательская активность убита ставками ЦБ.
Что ж, поживем- увидим, насколько будет реально этот проект построить.