Для каждого он свой — идеальный участок с красивым газоном или тротуарной плиткой. Но бывает так, что участок имеет уклон и из-за этого его не покупают или перепродают. Расскажем, как обустроить на таком участке дом, чтобы из минуса сделать плюс.
Особенности архитектуры
Чем круче склон, тем больше сложностей возникает при возведении дома. Однако сложности порождают интересные архитектурные решения. Если уклон рельефа не превышает 3%, то участок считается ровным и к нему применяются стандартные проекты домов. Уклон до 7% считается небольшим и с ним тоже возводят типовые проекты домов с дополнительной подсыпкой грунта для получения полностью ровной поверхности. Уклон в 8-20% считается средним, а выше 20% — крутым. На крутых и средних склонах возводят дома ступенчатой или переменной этажности, спроектированные специально для конкретного рельефа. Частая практика, что в домике на участке с уклоном делают цокольный этаж.
Способ, который часто выбирают владельцы участков с уклоном — это возведение конструкции дома таким образом, чтобы на первый этаж вела лестница. При ступенчатом расположении конструкции элементы здания могут быть сдвинуты относительно друг друга по вертикали и тогда это будет каскадно-секционная застройка. Еще многие задействуют в проектах террасное расположение, при котором крыша нижнего этажа будет служить террасой для верхнего. Такой вариант подходит для склонов большой крутизны.
Специалисты советуют возводить строения с переменной этажностью: крыши элементов такого дома располагаются на одном уровне, а количество этажей может быть разным. При расположении на склоне по переменной этажности несколько разновысоких построек ориентируются длинными фасадами по диагонали или поперек склона, а крыши выводятся на один уровень. Такой вариант можно расположить на склонах любой крутизны.
Интересное преимущество участка с уклоном — это возможность многоярусного здания, при котором можно сделать несколько входов. Так у вас может появиться не только черный, но и отдельный вход, например, сразу в ваш кабинет. Кстати, крыши многоярусных зданий можно сделать эксплуатируемыми, что увеличит полезную площадь. На крышах можно разместить зону отдыха, бассейн, спортивные площадки или небольшой сад. Для стен дома лучше выбирать легкие по весу строительные материалы, которые не будут оказывать существенную нагрузку на основание. Это правило касается и выбора кровельных материалов.
Типы фундаментов
Правильно возведенный фундамент — это гарантия хорошего дома. Для холмистых участков есть три вида фундамента: ступенчатый, ленточный, свайный. Поговорим про каждый из них. Ступенчатый фундамент возводится при наличии больших перепадов высоты. Перед заливанием бетона рабочие обустраивают террасы, которые по своей площади равняются частям дома. При этом на каждой отдельной площадке роют траншею, монтируют опалубку и проводят армирование. При таком фундаменте основания будут соединяться между собой подпорными стенками или перемычками.
Ленточный фундамент применяют на участках с небольшим уклоном. Если угол наклона выше 20%, то в данном случае хозяевам выгодно сделать цокольный этаж. В это случае для фундамента используют армирование и для заливки выбирают грунты, не склонные к заболачиванию и сезонному промерзанию.
Последний тип — свайный. Именно его используют при строительстве чаще всего. В качестве основ для фундамента устанавливают подпорные колонны. Далее идет забивка винтовых свай, между которыми создаются перемычки. Железобетонные сваи в комплексе с деревянной обвязкой из прочного бруса позволяют конструкции будущего дома быть надежной и прочной, а также оправдывать свою цену. С этим видом фундамента участок будет гарантированно защищать от перепадов высот на участке и ваш дом останется стоять ровно по плану.
Положительные стороны
С эстетической точки зрения коттедж на участке со склоном выглядит необычно. Появляется возможность реализовать смелые дизайнерские мечты с помощью нетипичной планировки и ландшафтных решений. Плюсом с технической точки зрения будет экономия на канализационных системах, так как хозяевам не нужно будет использовать насос для откачки стоковых вод. Вместо этого для отходов достаточно просто проложить нужное количество труб, а сама сточная вода будет убираться самотеком. Еще один плюс, который порадует садоводов: склон удобно распределять на террасы или теплицы, где растения не помешают росту друг друга и получат достаточно света. Уклон позволяет освободить пространство для гаража на участке. Ваш автомобиль может заехать под крышу первого этажа, а сад тем временем остается свободным.
Разработка проектов домов на склоне требует внимательного плана с учетом малейших нюансов. Однако если вы отважитесь и приобрете такой необычный участок, то при соблюдении всех технических нюансов у вас получится неповторимый и стильный дом.
Есть ли у вас или ваших знакомых дом на холмистом участке? Поделитесь в комментариях.
Подписывайтесь на наш канал!
