Агенты по недвижимости ожидают, что спрос на вторичном рынке недвижимости в Москве в ближайшие месяцы снизится из-за повышения ключевой ставки Центробанка до 12% и ослабления рубля. Однако, пока что наблюдается активность в этом секторе, и в июне и июле было зарегистрировано максимальное количество сделок за последние 15 лет.
Сейчас покупатели спешат приобрести недвижимость на вторичном рынке, чтобы успеть сделать это по более низким процентным ставкам, так как ипотечные кредиты сейчас стоят дешевле, чем ожидается в будущем. Эксперты прогнозируют, что как только ипотечные кредиты станут дороже и возможность приобрести жилье по прежним ставкам исчезнет, спрос на вторичном рынке недвижимости снизится на 20%. Как результат, цены на такое жилье также могут снизиться.
На данный момент цены на квартиры на вторичном рынке выросли в среднем на 10% из-за повышенного спроса летом 2023 года. Однако продавцам придется снижать цены, если они хотят быстро продать свое жилье.
Некоторые аналитики утверждают, что снижение цен может быть незаметным в ближайшей перспективе, но тем не менее, большинство квартир на вторичном рынке станут более доступными. В итоге, продавцы будут вынуждены снизить стоимость или соглашаться на скидки, иначе им будет трудно продать свою недвижимость.
____________________________________________
Получите подарок на выбор
(материал придёт личным сообщением в телеграмм):
2. Как агенту по недвижимости построить личный бренд в социальных сетях?
3. Образцы 20 договоров и актов, полезных в работе для агента недвижимости
4. 10 нейросетей для работы с текстом, видео и изображениями