Минимальный бюджет, в котором можно приобрести пригодную для жизни вторичную квартиру в России, — ₽100 тыс., следует из предоставленного редакции пресс-службой «Сбера» исследования аналитиков «Домклик». За такую сумму на платформе предлагается однушка площадью 30,6 кв. м в Воркуте (Республика Коми).
Стоимость 1 кв. м в квартире, таким образом, составляет около 3,3 тыс. руб. Она расположена на четвертом этаже кирпичной пятиэтажки 1991 года постройки. В доме нет лифта.
Аналитики обращают внимание, что в объявлениях встречаются варианты дешевле 100 тыс. руб., но их не включили в рейтинг из-за низкого качества жилья.
Второе место у квартиры в Ульяновске, которая стоит 120 тыс. руб. Это однокомнатное жилье площадью 27 кв. м, без балкона, стоимость одного «квадрата» составляет тем самым 4,44 тыс. руб. Квартира расположена в пятиэтажке без лифта.
На третьем месте однокомнатная квартира в Троицке Челябинской области, ее предлагается приобрести за 150 тыс. руб. Площадь жилья — 15 «квадратов», стоимость 1 кв. м, таким образом, составляет 10 тыс. руб. Жилье находится на первом этаже дома с планировками по типу общежития.
Четвертое место рейтинга «Домклик» занимает еще одна квартира в Воркуте. Однокомнатный лот площадью 29,9 «квадрата» выставлен на продажу за 150 тыс. руб. (5,19 тыс. руб. за 1 кв. м). Наконец, пятая строчка у двухкомнатной квартиры в городе Сокол Вологодской области. Лот площадью 44,4 кв. м предлагается за 160 тыс. руб. (3,6 тыс. руб. за 1 кв. м).
«Дешевизна подобных предложений определяется сочетанием сразу нескольких негативных факторов: ветхость дома, отсутствие ремонта или базовых удобств в квартире, очень небольшая площадь жилья, неблагоустроенная придомовая территория, расположение в непопулярном районе города и так далее, — поясняют в «Домклик». — И лишь в отдельных случаях низкая стоимость объясняется тем, что продавец стремится как можно быстрее продать квартиру».
На днях в «Домклик» составили рейтинги российских городов-миллионников с самыми низкими ценами на новостройки и вторичное жилье. Первое место в обоих рейтингах занял Челябинск, второе — Волгоград.
Читайте также: Падение спроса и цен: что ждет рынок вторичного жилья после роста ставок
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»