Собрали 4 ваших вопроса из комментариев. И сегодня дадим на них четкие и исчерпывающие ответы. Подписывайтесь на проект "ЖКХ: вопросы и ответы" в Дзене и других соц.сетях и задавайте вопросы!
Может ли управляющая компания устанавливать тарифы на коммунальные услуги?
Управляющая организация имеет право вносить предложение о размере тарифа, который утверждается общим собранием собственников помещений в доме (п. 31 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 г. №491).
Внесение предложений о тарифе – это право управляющей организации. Собственники должны учитывать предложение управляющей организации. Однако собственники не обязаны соглашаться с тарифом, предложенным управляющей организацией. Например, собственники могут полностью отказаться от тарифа, предложенного организацией, и утвердить тариф, который разработали самостоятельно.
Хочу платить за коммуналку отдельно от мужа
Вопрос от подписчицы пришел анонимно: "Я развожусь с мужем и уже живу в другой квартире, которую мне предоставил мой работодатель. совместную квартиру мы будем делить. муж выставил требование. чтобы нам разделили коммунальную оплату. Но я же не могу знать, как он тратил воду или электроэнергию. как справедливо разделить эти платежи?"
Отвечает юрист по ЖКХ:
Если в квартире два собственника, то каждый платит в соответствии со своей долей. если вы не проживали в помещении, то необходимо подавать на перерасчет.
Перерасчёт будет сделан в том случае, если будут предоставлены документы, что жительница проживала в другом месте и оплатила там коммунальные услуги.
Как "отобрать" деньги за предоплату?
Перед отъездом в отпуск я оплатила свет. воду и газ авансом. За это время электричество в очередной раз подорожало. теперь мне пересчитали ЖКУ и я оказалась должна. Правильно ли поступил поставщик энергии, который уже несколько месяцев "крутит" мои деньги?
Ответ юриста проекта "ЖКХ: вопросы и ответы": Да, к сожалению, действия поставщика правомерны.
Если в подъезде несколько лифтов, то платить нужно за каждый?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста по поводу начисления платы за ремонт в многоквартирных домах. Если дом выше 10 этажей, и в доме несколько лифтов, законен ли двойной тариф за содержание и ремонт лифтов? Ведь это по строительным нормам есть необходимость нескольких лифтов, проживающий больше и дома больше..почему двойной тариф?
Ответ юриста: Двойной платы быть не может. одно дело - плата за текущее обслуживание, а другое - за капитальный ремонт лифта.
Как избежать отключения света за долги?
Объясните, пожалуйста, разрешат ли мне погасить долг по электричеству в рассрочку, и чтобы все это обошлось без его отключения?
Отвечает юрист по ЖКХ: Да, это только по согласованию, давать рассрочку никто не обязан.
Более подробно на эту тему высказывался Верховный суд: