В течение июля 2023 года в старых границах Москвы было продано 5,1 тыс. квартир и апартаментов (по дате подписания ДДУ) в строящихся жилых комплексах класса «комфорт» и «бизнес». За месяц объем сделок в лотах вырос на 4%, сообщает компания VSN Realty.
Общая выручка девелоперов за реализацию 238 тыс. кв. метров составила около 84,6 млрд рублей. В среднем лот комфорт-класса обходился покупателям в 11,7 млн рублей, в категории «бизнес» бюджет составил 23,9 млн рублей.
Экспозиция и той, и другой ниши пополнилась проектами: стартовали продажи в комплексе бизнес-класса Indy Towers на ул. Куусинена на 959 запроектированных квартир с отделкой white box. На рынок был выведен проект комфорт-класса «Семеновский парк-2» на 714 квартир без отделки.
Лучшие показатели продаж в сегменте «комфорт» зафиксированы по проектам: «Люблинский Парк», «Level Южнопортовая» и «Амурский парк». Средний размер приобретаемого лота составил 40,2 кв. метра, максимальный – 144 кв. метра.
Среди проектов бизнес-класса вновь изменился состав ТОП-3 – в июле лидерами по числу сделок стали проекты «Символ», «Остров» и Shagal. Средняя площадь в нише составляла 56,9 кв. метров, максимальная – 212 кв. метров.
Доля ипотечных сделок в массовом сегменте незначительно снизилась относительно июня на 2%, составив 78% от всех сделок. Из покупателей жилья бизнес-класса кредитованием воспользовались 67%.
«Мы фиксируем стабильные рыночные показатели. Спрос продолжает восстанавливаться, причем интерес покупателей сохраняется к обоим классам недвижимости, объемы реализации в проектах «комфорт» составили 2988 лотов, в проектах «бизнес» – 2072 лота», – прокомментировала Яна Глазунова, генеральный директор компании.