Перед вами самый необычный доходный дом Москвы. В нём всего три квартиры, а построен он был для крестьянина. Сегодняшний адрес дома Бауманская, 23, до революции эта часть улицы была Девкиным переулком.
Проект дома в 1910 году выполнил архитектор Виктор Мазырин (он же автор известного дома с ракушками на Воздвиженке).
Часто для снижения налогового бремени разбогатевшие на торговле крестьяне так и продолжали себя называть крестьянами, не вступая в гильдию купцов. Так поступил и владелец этого дома, крестьянин Артемий Семенович Фролов. Мало того, он был постоянным заказчиком Мазырина. Зодчий построил для него или его родственников в общей сложности 5 доходных домов. На следующих фото вы видите дома на улице Машкова, 17 и 21, построенные для тёщи Фролова Кононовой.
Считается, что крестьянин специально записывал дома на своих родственников для защиты активов.
Наш доходный дом Фролова – самый маленький доходный дом в Москве. В доме 4 этажа и 3 квартиры, каждая из которых чуть более 100 метров.
Фасад дома на Бауманской ассиметричен с эркером в три этажа в левой части, имеются даже две готические башенки, похожие на башенки в доме на улице Машкова. Глядя на дом, можно легко представить его небольшим средневековым замком скромного рыцаря где-нибудь на окраине Европы.
Внутри сохранились подлинные лестничные ограждения, потолочный декор, на этажах лежит метлахская плитка. Деревянные оконные переплеты также оригинальные, а вот необыкновенные витражи появились в доме в 1990е годы стараниями жителя. Получилось очень стильно и красиво. Особенно ярко витражи смотрятся вечером с улицы.
Все три квартиры дома в советское время были коммунальными, сейчас они расселены, а в доме, как и раньше, теперь живут три семьи.
Подлинные интерьеры сохранились лишь в одной из трех квартир. На фото вы видите детали лепнины.
Про этот дом и про два других на улице Машкова я рассказываю в своей книге Непарадная Москва, на которую сейчас скидка 50%.