В июле Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 11 943 договоров долевого участия, это на 9,3% больше, чем в июне (10 924 ДДУ), и на 9,8% и 15% больше, чем в июле 2022 и 2021 годов (10 873 и 10 382). Июльский показатель стал максимальным с начала 2023 года.
На жилые помещения в июле было заключено 8 634 ДДУ — на 10,6% больше июня (7 803). За год число регистраций ДДУ при покупке квартир выросло на 5% (8 128 ДДУ в июле прошлого года), по отношению к июлю 2021 года — на 28,5% (6 717 ДДУ).
Всего в январе-июле столичный Росреестр зарегистрировал 79 182 ДДУ в отношении жилой и нежилой недвижимости, что на 5,4% выше результата аналогичного периода 2022 года (75 141 ДДУ) и на 0,7% — 2021 года (78 667 ДДУ).
Также Росреестр отмечает рекордный объем ипотечных сделок — в июле было зарегистрировано 13 309 договоров ипотечного жилищного кредитования в отношении первичной и вторичной недвижимости Москвы. Этот показатель также стал пиковым в текущем году.
Число ипотечных сделок на 1,4% превышает результат июня (13 123), на 64,7% — показатель июля 2022 года (8 083), на 12,2% — июль 2021 года (11 859). Всего в январе-июле зарегистрировано 78 038 ипотек — на 29,4% выше прошлогодних цифр (60 329) и на 8,5% больше, чем два года назад (71 930).
Напомним, что несмотря на высокий спрос, доля нераспроданного жилья на первичном рынке Москвы достигла 58% (8,6 млн кв. м). Реализовать такой объем возможно за 2,9 года — при условии, что каждый месяц будет продаваться по 247,2 тыс. кв. м жилья.
Между прочим
В крупных городах России аренда жилья выгоднее ипотеки — эксперты
Автор: Елена Галимова