Доброго дня коллеги! Я давно обещал написать обзорную статью по устройству плитного фундамента. Но в первую очередь меня интересовали ошибки, которые наши доблестные проектировщики допустили на одном узле, который Вы видите на фото. Это реальный проект и я его выполнял совсем недавно, этой весной-летом.
Частично мы ошибки исправили, частично пришлось из-за настойчивости заказчика оставить. Удивляет одно. Насколько уровень проектных организации стал низким. И даже присутствие авторского надзора сводилось к одной фразе: «А Вы скажите как надо, а мы или в журнал авторского надзора внесем изменения или выпустим новый лист. Кстати этот чертеж, который Вы видите, уже частично изменен. Но обо всем по порядку…
А сначала традиционные анекдоты от моих читателей:
В роддоме: — Маша, сколько? — 3700! 2500 — главврачу и 1200 — акушеру.
И еще:
Три часа ночи, сплю, стук в дверь. На пороге соседка: — Тебе соли не надо?
В продолжении:
В гороскопе прочитал, что во второй половине жизни меня ждёт успех, процветание, благополучие!... Блин... это ж, сколько мне Боженька отмерил? Мне уже 55, а у меня все еще первая половина жизни...
Анекдоты дело хорошее. Как известно, смех, продолжает жизнь. Но тему раскрывать все равно придется.
Земляные работы.
Ни в проекте, ни в примечаниях не была указана ручная доработка грунта. А ведь зубцы экскаватора серьезно разрыхляют основной несущий слой. Хорошо хоть сметчик оказался в этом случае на высоте, и вставил пункт с ручной доработкой.
Обратная засыпка котлована песком.
На первый взгляд все нормально. Но как всегда «но». Сразу бросилось в глаза толщина трамбуемого слоя, аж 30 см. Интересно, чем они собирались трамбовать. Кулачковый каток и далее обычный, реально пробьют такой слой, но кто на площадь в 100 квадратных метров будет заказывать такую дорогущую технику.
И второй показатель меня очень смутил. Коэффициент уплотнения 0,93. Первый раз за все сорок лет на стройке встретил такой показатель. Самый минимальный был 0,95, но чаще всего 0,98. Чтобы понять, что значат эти цифры, представьте, что естественное состояние грунта 100 процентов, то значит при нашей толщине в 60 см, мы заведомо даем просадку в 4,2 см. А если просадка будет неравномерной. Исправить чистым полом, конечно можно, но не проще сразу выдать нужный коэффициент.
У нас получилось 0,96-0,98.
Устройство инженерных сетей.
Сети в данном поселке централизованные и только наши проектировщики умудрились вывести все сети в огород, а не на централизованные сети, которые идут по улице. Пришлось переделывать по ходу.
Ну и вишенка на торте. Какая практическое назначение было заложить все сети под плиту. При этом создать целую сеть. А ведь нужен всего один выход канализации, а далее в лотках чистых полов.
Расположение таких выходов обычно выносят к краю плиты. В нашем варианте при засоре, как попасть под плиту?
И далее еще чудней. В спецификации все элементы системы заложены с углом 90 градусов. Сто процентный засор. Опять пришлось по ходу менять систему и ставить два угла по 45 градусов.
Утепление.
Единственный узел, где у нас не возникло вопросов.
Стяжка.
Принципиальных возражений не было. Но зачем она такая массивная, аж 100 мм. Ранее стандартная подбетонка редко превышала 80 мм. Принципиальной разницы нет, но ведь это лишних два куба бетона. Деньги надо экономить, пригодятся в будущем.
Гидроизоляция.
Здесь можно написать целый роман. Постараюсь изложить свои замечания телеграммным стилем.
Однослойный спаянный ковер из рулонного материала. Однослойный! И для понимания качества проектировщиков. Он не наплавляемый и даже мастика не предусмотрена. Но здесь мы оказались бессильны, и заказчик не стал ничего менять.
А далее вообще песня. Ковер без цоколя сразу завели на плиту. От отмостки до стены примерно пять сантиметров. А снеговой покров для Подмосковья – 35 см. Значит, стены будут всегда намокать и рано или поздно штукатурка отойдет, а за ней и стены начнут разрушаться.
Надеюсь проектировщики исправят явные ошибки.
Армирование и бетонирование.
Бетонирование, оно и в Африке бетонирование, а вот по армированию у меня возник вопрос. Все вроде нормально, но почему не добавили усиление под капитальными стенами. Я не конструктор, но из опыта, который приобретен ранее, всегда под стены закладывали усиление. И еще не мешало бы определить место камина и там тоже сделать усиление.
Вот пожалуй и все.
Продолжаем строить дом. На примере этого дома решил поделиться своими мыслями о производстве работ, странностях проекта, сроках строительства, профессионализме строителей, снабжении, материалах которые мы применяли, и сделать выводы, которые надеюсь, Вам помогут в строительстве собственного дома и избежать ненужных ошибок.
Предыдущие статьи:
Плитный фундамент. Все операции от А до Я
