Приветствую всех любителей истории и историй, путешествий во времени и пространстве а так же просто заглянувший на огонек!
Продолжаю делиться историей приобретения дома на море с минимальным бюджетом, её начало можно прочитать здесь (выбор места для недвижимости)👇
Здесь (выбор типа недвижимости)👇
И здесь (покупка самого дома и трудности с которыми мы столкнулись)👇
Как я рассказывала в предыдущей статье, стоимость понравившегося домика превысила наш бюджет на полмиллиона. С учетом того, что предстоял ещё ремонт (чистовая отделка) и доведение участка до ума (была сделана самая простая планировка террасами) это была весьма существенная сумма.
На понравившийся дом мы приезжали 2 раза, каждый раз весьма обстоятельно общаясь с владельцем и застройщиком в одном лице. Не помню уже из-за чего, но в решающий момент я стала активно нападать со своими расспросами на Андрея (так звали застройщика) в моем фирменном стиле «стоять и бояться» (тогда я ещё работала на руководящей должности на госслужбе и тайно ненавидела всех людей без исключения, это сейчас я белая и пушистая - уже отошла). Не знаю, что в итоге сработало, (застройщик, с которым мы в итоге подружились потом сказал, что понял, что этот дом строился как раз под нас и было бы преступлением не пойти нам навстречу), но нам пообещали за оплату наличностью скидку в 200 тысяч и дом в итоге нам обошелся в 4,300 000 ₽.
О финансах: на тот момент времени (лето 2020), я только расплатилась с предыдущим кредитом и в кармане в меня было ровно 100 000₽ на оплату залога на покупку дома😆 У мужа по сусекам наскреблось 1 500 000₽, из которых полмиллиона сразу оставили на ремонт.
Естественно, что я побежала обзванивать родителей и ближнюю родню, пообещав за финансовую помощь неограниченное пользование домом в летний период. В итоге моя мировая мамуля ввязалась в эту авантюру и, как показало время, весьма удачную, ибо цены на местную недвижимость за 3 года выросли минимум в 3 раза.
На оставшуюся сумму я взяла потребительский кредит в банке (2202 000₽ под 11,9 процентов годовых сроком на 5 лет), который я плачу до сих пор, но правда очень надеюсь, что к концу этого года я с ним развяжусь.
Первоначально оплата кредита занимала почти всю мою зарплату и было очень тяжело. Я задвинула на косметологов, маникюр и педикюр, на рестораны и киношки с детьми, что съедало приличную сумму от зарплаты, отказалась от обедов в кафе на работе, а стала брать еду из дома, ну и поставила крест на заграницах на весьма продолжительное время (даже продлевать закончившийся в 2021 году загранпаспорт не стала), ибо у нас осталось только 2 маршрута для путешествий Архангельск (раз в год к родителям и друзьям) и Анапа на неограниченное количество времени. Даже копать с моим любимым на тот момент Деусом я стала стараться ходить пешком или ездить на велосипеде, чтобы не тратиться бензин, который нынче ой как не дешев. Так же я задвинула на смену машины, которой в этом году уже по паспорту 11 лет (благо, что Фольксвагены тачки надежные), короче все положила на то, чтоб домик стал окончательно нашим.ф
Оформление дома произвели на мужа, так как он ещё не получал возврата 13 процентов с покупки недвижимости. Полученная с государства сумма в 270 тысяч была естественно потрачена на ремонт и всевозможные доделки в доме.
Доведение дома до жилого и симпатичного жилого состояния (без выкрутасов - поклейка обоев, санузлы у нас их 2, кафель на кухне и в коридоре, ламинат, межкомнатные двери ну и по мелочи), без учета покупки необходимой бытовой техники обошлось в 300 тысяч рублей.
За веранду, входную группу, парковку у дома мы заплатили ещё 600 тысяч и полмиллиона я отдала озеленителям за ландшафтный дизайн нашего небольшого участка под ключ (который был сделан, как показало время, просто отвратно с множественными нарушениями озеленительных технологий).
Ух, как я разошлась на сегодня, пожалуй хватит. Резюмирую итог дом в готовом состоянии нам вышел в 5600 тысяч ₽, можно было бы конечно ужаться и сделать его подешевле, но не стали, так как хотим получать удовольствие от жизни здесь. Если тема интересная, то могу сделать видеообзор нашего домика🥰 А пока отправляю вас посмотреть как же я обустроила зону отдыха перед домом: вышел, на мой взгляд, маленький кусочек персонального Рая🥰
В следующей статье цикла расскажу с какими трудностями сталкиваются владельцы южных дач, во сколько встает содержание дома, ну и о таких нюансах, которых не принято говорить.
Так же хочу поделиться профилем Елены с канала Южный номер, которая на своем канале делится не только историей приобретения квартиры в солнечном Новороссийске, но и рассказывает о прелестях нетуристической жизни в этом ласковом Приморском городе
На этом у меня все, раскланиваюсь и убегаю на поиски новых приключений.
Всегда ваша Морозова ❤️
Мои проекты:
Второй канал в Дзене, посвященный фольклору, традициям и обрядам
https://dzen.ru/id/63fb19832376724d65510073
Паблико Отмороженные истории | Паблико