568 подписчиков

ПОКУПКА КВАРТИРЫ НА ДОМКЛИК -ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ ДЕЙСТВИЙ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ

11 августа 202311 авг 2023

1883

2 мин

Покупателями продаваемых мною квартир часто являются люди с одобренной ипотекой от Сбера. И я решил сегодня написать статью или краткую инструкцию о том, как покупателю с ипотекой от Сбера правильно купить, или лучше сказать, начать покупку выбранной недвижимости через сервис Домклик.

Итак, все по порядку. Вы посмотрели квартиру и решили ее купить, договорились с продавцом о цене покупки. Следующий шаг – необходимо забронировать продаваемую квартиру за собой на сайте или в приложении Домклик. Цели данного действия - обозначить предметный интерес к квартире, получить в банке скидку на ипотеку, а также отметить объект будущей ипотеки, а именно ту квартиру, которую вы хотите приобрести (для менеджера Сбера).

ИТАК, ДАВАЙТЕ ПЕРЕЙДЕМ К ПОШАГОВОЙ ИНСТРУКЦИИ ДЕЙСТВИЙ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.

1. Первым делом, вы должны зайти на сайт (или приложение) Домклик на своем мобильном телефоне.

2. Далее, зайти в свой аккаунт, введя логин и пароль.

3. Найти объявление о продаже желаемой квартиры на Домклик. Зайти в это объявление.

4. Нажать в объявлении кнопку «Купить в ипотеку». Данное действие будет являться заявкой на покупку квартиры, которую увидит риэлтор в своем личном кабинете Домклик.

Не бойтесь ошибиться. Все действия можно отменить. Если риэлтор еще не подтвердил вашу заявку, вы можете самостоятельно отменить её, перейдя в объявление и нажав кнопку «Отменить заявку». Либо можете попросить об этом риэлтора или менеджера Сбера.

Продолжим. После получения вашей заявки на покупку и бронирование продаваемой риэлтором квартиры, уже у себя в личном кабинете, как представитель продавца, риэлтор нажимает кнопку «Подтвердить продажу», либо кнопку «Отказать».

В случае подтверждения продажи, Домклик автоматически создает общий личный кабинет сделки, в котором появляется возможность подгружать необходимые документы, а также общаться в чате всем участникам сделки. Участниками кабинета, по умолчанию, являются - покупатель, менеджер банка и риэлтор продавца, позже к личному кабинету можно присоединить и других заинтересованных лиц. Единственным условием для этого является наличие у них учетной записи в Домклик.

Все готово! Сегодня мы с вами узнали - как покупателю забронировать квартиру на Домклик. Как видите, в этих действиях нет ничего сложного. В дополнение отвечу на частую просьбу покупателей - перед нажатием на кнопку «Купить в ипотеку» сменить цену в объявлении на актуальную (т.е. на ту, которую в итоге договорились покупатель с продавцом). Так вот, отвечаю, что это не обязательно. Даже если в объявлении цена квартиры будет существенно выше, чем та, на которую согласился покупатель, это никак не повлияет на сделку.

Сервис Домклик - очень удобный способ приобрести квартиру. Раньше покупателю необходимо было самостоятельно собирать, сканировать (или даже делать ксерокопии) и предоставлять в банк документы для проверки приобретаемой в ипотеку квартиры. С сервисом Домклик можно сделать это буквально не выходя из дома. Менеджер Сбербанка, совместно с риэлтором продавца, соберет все необходимые документы и отправит их в банк.