Такие данные приводят аналитики компании ЦИАН. В июле они заметили всплеск активности на рынке недвижимости — заключать договоры на покупку квартир в новостройках стали чаще.
«Спрос на первичное жилье в Московском регионе достиг максимума с марта прошлого года, в годовом выражении зафиксирован рост на 33%. В июле 2023 года на рынке новостроек Московского региона произошел всплеск активности: заключено 13,4 тыс. ДДУ, что на 12% больше, чем в июне. Показатель — максимальный с марта прошлого года», — пишет ТАСС со ссылкой на исследование.
Интересно, что спрос сильно смещен в сторону Новой Москвы — там за прошедший месяц зафиксировано на 27% больше сделок, тогда как в границах старой Москвы — только на 5%. Но все равно это рост.
Эксперты считают, что на такой внезапный ажиотаж оказали влияние внешние факторы: повышение ставки Центробанком и ослабление курса рубля. При этом, судя по всему, обе тенденции будут продолжаться: сегодня курс доллара был уже выше 98 рублей на Мосбирже, а ключевая ставка, поднятая в последний раз до 8,5% годовых, может еще раз измениться в сторону повышения уже в сентябре.
«С высокой вероятностью мы увидим смену основного посыла большинства рекламных кампаний с “покупай выгоднее” (со скидками, низкими процентами по кредиту) на “покупай быстрее”», — предсказывают аналитики ЦИАН.
Фото: shutterstock.com