67 900 миллионеров живет в Дубае (данные от статистической компании Webster Pacific), а Henley Global Citizens Report уверены, что ОАЭ по количеству мигрировавших миллионеров обгонит США, Канаду, Великобританию, Швейцарию, Израиль и многие другие страны уже в этом году. Планируете переезд или отпуск и хотите выбрать престижный район с успешными соседями? Рассказываем, где находится жилье с их максимальной концентрацией!
Спойлер: удивительно, но самое большое количество миллионеров живет не в знаменитых Palm Jumeirah или Dubai Marina.
Интересно! В среднем за 1 млн $ можно купить около 100 кв.м. жилья премиум-класса. Для сравнения в Лондоне и Нью-Йорке всего 33 кв.м., а в Монако – всего 17. При том что покупка недвижимости в Дубае не облагается налогом и дает множество преимуществ, включая «Золотую визу» на 10 лет для всей семьи, это выгодно. А лучшие варианты ищите в Telegram-канале «Недвижка Негинского ОАЭ». Рассказываем о топовых предложениях рынка в ОАЭ.
Районы, где больше всего миллионеров
Около 40 % от всех миллионеров Дубая живут в районах Jumeirah First и Jumeirah, Al Barsha и Arabian Ranches. Что же привлекает в этих районах?
Jumeirah
Это несколько районов в прибрежной зоне Дубая. Здесь лучшие пляжи, развита инфраструктура, множество отелей, ресторанов, магазинов и мест для развлечений. Главная достопримечательность — единственный в мире семизвездочный отель в форме паруса Burj Al Arab.
Где купить жилье? Интересные варианты для приобретения недвижимости: ЖК ANWA II, SUNRIDGE, CASA CANAL и другие премиальные комплексы. Выбор, достойный лучших.
Al Barsha
Сравнительно молодой, активно застраивающийся район. Считается спальным и привлекает семьи с детьми благодаря большому количеству школ. Визитные карточки района — Mall of the Emirates с крытым горнолыжным курортом и гоночными трассами, люксовый ТЦ Galleria Mall Al Barsha, самый большой в мире парк бабочек, уникальный ботанический парк Dubai Miracle Garden и многие другие объекты.
Arabian Ranches
Элитный район Дубая с виллами и небольшими апартаментами. Здесь живут любители комфортной загородной жизни с большим достатком и поклонники престижных видов спорта. Рай в пустыне по-дубайски — это закрытые комьюнити в аль-андалузском стиле с зелеными насаждениями. Arabian Ranches — район с круглосуточной охраной, развитой инфраструктурой, зонами отдыха и крупным международным гольф-клубом.
Самые престижные районы Дубая
Не можем оставить без внимание и наиболее узнаваемые районы для туристов. Здесь тоже большое количество обеспеченных жителей, а на вечерней прогулке или в ресторанчике часто можно встретить знаменитостей на отдыхе.
Palm Jumeirah
Палм-Джумейра или знаменитый архипелаг в виде созданных искусственно островов в виде пальмы. Это неофициальное восьмое чудо света с элитными виллами, гостиницами и длинной береговой линией. Потрясающие виды, огромные торговые центры, знаменитый аквапарк Aquaventure Waterpark — преимуществ купить недвижимость здесь хватает. Среди жителей вилл и роскошных апартаментов здесь часто встречаются не только богачи, но и знаменитости.
Стоимость жилья на Palm Jumeirah составляет от 250-300 тысяч $ за небольшие апартаменты, а новые объекты продаются сравнительно редко.
Где купить жилье? Один из привлекательных вариантов — Ocean House. Элитный ЖК на 88 апартаментов и пентхаусов с видом на море, Burj Al Arab и Dubai Marina. Приватный пляж, премиальная отделка и множество удобств на территории ЖК. Комплекс сдают в 2025 году, а цены стартуют от 2,5 млн $. Подробности в нашем Telegram-канале.
Dubai Marina
Дубай Марина (Dubai Marina) — самая большая искусственная гавань в мире, элитный прибрежный район с высотками, протяженной благоустроенной набережной и торговым центром Dubai Marina Mall. Здесь живут любители пляжного отдыха, активных развлечений и отдыха. Это один из лучших туристических районов ОАЭ с пляжами.
Большинство объектов находится в небоскребах (в планах их тут более двухсот), а цена недвижимости зависит от близости к заливу. Цены — довольно высокие, а домов в продаже сравнительно мало.
Где купить жилье? Интересные предложения можно найти в ЖК DAMAC BAY 2 (дизайнерский небоскреб в коллаборации с брендом Roberto Cavalli на первой линии), LIV LUX (47-этажный комплекс с сервисом 5-звездочного отеля на набережной Dubai Marina).
Downtown Dubai
Даунтаун Дубай — центральный район города с наибольшим количеством достопримечательностей и активной жизнью. Здесь находятся башня Бурдж-Халифа, самый крупный ТЦ в мире Dubai Mall, поющий фонтан и Дубайская опера. Недвижимость в Downtown Dubai пользуется спросом и у местных, и у туристов.
Где купить жилье? Застройкой района занималась компания Emaar Properties. В рекламе не нуждается — они возвели Burj Khalifa, Dubai Mall, строят новое самое высокое здание в мире — Dubai Creek Tower. Объектами этого застройщика часто делимся в Telegram-канале.
Конечно, это далеко не полный перечень интересных районов и ЖК в Дубае. Подробнее о привлекательных вариантах рассказываем в Telegram-канале «Недвижка Негинского ОАЭ». Подписывайтесь, не пропускайте выгодные объекты и зарабатывайте на недвижимости, которая стабильно растет в цене.
