Состоялся официальный ввод в эксплуатацию жилого кластера Russian Design District (RDD), расположенного в Новой Москве. На пресс-конференции основатель и владелец Группы «Родина» Владимир Щекин в диалоге с журналистами отметил, что в целом в Москве за июнь-июль 2023 г. наблюдается существенная положительная динамика фактически зарегистрированных сделок на вторичном рынке (показатель составляет +10,3%). В то же время на первичном рынке (по договорам ДДУ) отрицательная динамика составила 3,7%, прокомментировал спикер, ссылаясь на данные Управления Росреестра Москвы.
В то же время количество запросов на покупку жилья в Новой Москве продолжает расти. И эксперты RDD прогнозируют еще больший интерес и увеличение доли продаж в ближайшее время. Это связано как с более низкой стоимостью квадратного метра, так и с более качественными и креативными предложениями в современных жилых кварталах.
На примере RDD, понятно, что среди покупателей как молодые семьи из Москвы, так и региональные жители, которые в первую очередь выбирают инфраструктурные удобства, а также наличие школ и учреждений для детей в пешей доступности от дома. Они не делают акцент на статусе проживания в центре столицы, но для них важна московская прописка, дающая определенные привилегии.
Интересно, что на момент ввода в эксплуатацию, в RDD было продано 75% от общего объема квартир (всего в проекте 740 лотов). Средняя цена жилья за весь период продаж составила 228 тыс. руб./кв. м: стартовав со 135 тыс. руб./кв. м в апреле 2020 года и достигнув 300 тыс. руб./кв. м к августу 2023 года. «Сейчас квартиры покупают люди, которые хотят жить здесь прямо сейчас», – отмечает Владимир Щекин.
Также на мероприятии был презентован уникальный Центр спорта и образования Ирины Винер, который можно назвать точкой притяжения проекта. Общая площадь конструкции – 7500 кв. м, она состоит из более чем 30 000 элементов и 52 секторов, соединенных между собой. Кластер со спортивной функцией – это инвестиции в будущее, – прокомментировала Президент Всероссийской федерации художественной гимнастики, главный тренер сборной команды России Ирина Винер, которая также приняла участие в пресс-конференции.