Оформление предоплаты за квартиру — один из важнейших процессов при покупке жилплощади. Как ее оформить и что для этого нужно — в материале «Вечерней Москвы».
Определить тип платежа
— Аванс — это предоплата, которую предоставляет покупатель квартиры в соответствии с заключенным между сторонами договором купли-продажи;
— Задаток — это определенная сумма денежных средств, которую лицо, выступающее в качестве покупателя, передает продавцу квартиры, тем самым подтверждая заключение договора и демонстрируя свою готовность выполнять финансовые обязательства. Это своего рода гарантия того, что покупатель точно не откажется от приобретения квартиры. Является невозвратным в случае отказа от покупки недвижимости.
Что нужно сделать перед внесением аванса/задатка
— Предварительный договор купли-продажи (в нем прописываются все нюансы и обязательства, возложенные на обе стороны, в том числе финансовые обязательства);
— Согласовать дату выхода на сделку;
В каких случаях выбрать задаток/аванс
— Можно вносить задаток и заключать договор купли-продажи, если у покупателя нет сомнений в том, что он хочет приобрести конкретную квартиру;
— Во всех остальных случаях лучше внести аванс.
Эксклюзивы "Вечерней Москвы"
В центре внимания: три знака зодиака, из представителей которых получаются звезды шоу-бизнеса