1 августа в России заработал закон, который вводит упрощённый возврат средств покупателям жилья, если сделка была признана недействительной из-за банкротства продавца.
Теперь покупатель сможет получить деньги в приоритетном порядке, минуя конкурсную массу, а до перечисления средств — пользоваться помещением вместе с проживающими с ним членами семьи.
Кроме того, покупатель может выкупить жильё до его выставления на торги по цене, установленной вступившим в силу судебным актом о признании сделки недействительной.
С 4 августа в России упростится регистрация права собственности на объекты незавершенного строительства в федеральной или региональной собственности.
Для оформления недостроев не понадобится составлять технический план на основании декларации о недвижимости. Раньше это требование оттягивало процесс регистрации недостроев: часто Росреестр фиксировал в техпланах ошибки, а на составление нового могло уходить от двух недель до одного месяца.
С 4 августа 2023 года в России заработает закон, который разрешит продажу дорогостоящей недвижимости коррупционеров на аукционах.
На торги будут выставлять жильё, рыночная стоимость которого в 2 и более раза превышает среднюю цену в этом регионе. Если аукцион не состоится, его проведут повторно в срок до трёх месяцев, но уже со снижением цены на недвижимость на 5%. Если аукцион не завершится успехом и во второй раз, в третий раз его проведут не ранее чем через 6 месяцев.
