Инициативная группа собственников дома 54/15 в Набережных Челнах своими силами реализовала стройматериалы и игровые элементы, оставшиеся после реконструкции двора по программе «Наш двор», и на вырученные деньги сделала спортивную площадку.
- Строители сказали, что засыпят ее песком и на этом все. Мы сделали площадку с современным мягким покрытием и установили ограждение. Получилось очень приличное футбольное поле, - говорит лидер инициативной группы дома .
Обычно происходит иначе: строители убирают старые тротуарные плиты, снимают старый асфальт, разбирают игровые элементы и все это куда-то увозят.
- Это муниципальное имущество, - объясняют они жителям.
Между тем ситуация не совсем такая.
- Если тротуар и дорога находятся в границах, отмежеванных как придомовая территория, то эти тротуар и дорога являются собственностью владельцев (жителей МКД). Следовательно, собственники дома имеют полное право сами распоряжаться и асфальтным ломом, и старыми тротуарными плитами, - объясняет челнинский адвокат .
Все, что находится во дворе на муниципальной территории, является собственностью муниципалитета и находится в распоряжении районного исполкома города. И если собственники захотят сами реализовать то, что стало здесь ненужным (старые игровые элементы, тротуарные плиты и т.д.), то им на это нужно получить разрешение исполкома. Теоретически (а если проявить настойчивость, то и практически) граждане могут обязать исполком отдать им старое дворовое имущество.
- Для этого надо провести легитимное общее собрание жителей района, принять решение, а протокол собрания передать на рассмотрение совета депутатов района. Если депутаты его утвердят, то решение становится обязательным для исполкома, - объясняет Шарафиев.
Во дворе дома 54/15 получилось так:
- Ко мне подошел один наш активный житель и спросил, как будут использованы старые плиты и вообще все, что стало ненужным? И не можем ли мы сами все это реализовать, а на вырученные деньги сделать футбольное поле? Я вышла на исполком, не без труда, но все удалось согласовать – и вот, пожалуйста, площадка! – рассказывает председатель ТОС 54-го микрорайона .
Рассказ короткий. На самом деле все было сложнее: сначала решали вопросы с исполкомом, потом в дело вмешался генеральный подрядчик работ по программе «Наш двор» МУП «ПАД».
- Там забеспокоились, что будет, если у нас не все получится. Такого футбольного поля, какое хотели мы, не было в проекте, а если мы еще и что-то не доделаем (не хватит денег, желания и т.д.), то возникнут серьезные проблемы со сдачей обновленного двора в эксплуатацию. У нас было несколько встреч с представителями ПАДа, с директором, с его помощником, - рассказывает Максим.
Но и с генподрядчиком достигли согласия. Максим открыл счет в банке на свое имя. Члены инициативной группы (всего человек 10-15) дружно искали тех, кому «старье» было нужно.
- Одновременно мы следили за тем, чтобы имущество забиралось не раньше, чем за него на счет поступали деньги, - рассказывает житель дома .
Максим в чате дома постоянно отчитывался о поступлении денег. Потом вместе со специалистами МУП «ПАД» приступили к работе. Последние сделали на футбольном поле бетонное основание, а жители – покрытие и ограждение.
Факт позитивный, опыт положительный, его стоит перенимать всем собственникам МКД. Но есть интересный нюанс. Этот факт случился еще в прошлом году. А рассказывать о нем жители захотели, вернее, согласились только сейчас.
- Честно говоря, за два с половиной месяца, пока мы занимались всеми этими вопросами, я столько негатива «хапнул», – признается Максим.
Обильный негатив активисту «обеспечили» не чиновники, не строители и не специалисты ПАДа. Постарались жители дома и микрорайона! Родившиеся в СССР, воспитанные в психологии того времени, они, подсознательно стремясь оправдать свою лень и безинициативность, все время пытались уличить Максима в чем-то нехорошем. «Это он хочет карманы себе набить или какую-то карьеру сделать», - вот таким недовольством гудели скептики. Но дело сделано.
- Сейчас, каждый вечер возвращаясь с работы во двор, я вижу, что мы не зря старались! У нас футбольное поле, и там каждый день мальчишек по 50-70 (за день столько набирается) бегает! – не без гордости говорит Максим.
А нам всем теперь надо делать выводы. Активистам - о том, что на пути к цели нужно упорно преодолевать и накопившийся в обществе скепсис, и неумное критиканство. А критиканам – о том, что надо сначала дождаться результата, а уже потом рассуждать.